Lokal do wynajęcia, woj. dolnośląskie / dodano: 28.05.2024
Strzegomska, dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto, Szczepin
Cena: 15 000 PLN  (68,81 PLN/m²)
Powierzchnia
218 m²
Piętro
parter
Liczba pięter
8
Czy kuchnia jest umeblowana
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-34717685
Data aktualizacji
2024-06-04 20:30:03
Opis:

Lokal użytkowy o pow. 218 mkw, zlokalizowany w ścisłym centrum Wrocławia, przygotowany pod szkołę tańca,

zajęcia fitness i siłownię.

Nieruchomość przy ul. Strzegomskiej w budynku wielorodzinnym z lokalami usługowymi na parterze ( 4 restauracje, 2 lokale z gabinetami stomatologicznymi, gabinet kosmetyczny, ubezpieczenia).

Lokal znajduje się na poziomie 0 i -1.

W jego skład wchodzą:

- sala fitness/taneczna ( 78,83 mkw, wysokość pom. 320cm)

- siłownia ( 55,70 mkw, wysokość pom. 280cm - 320 cm)

- szatnia damska( 10,66 mkw) i męska( 10,95 mkw) z prysznicem (1,50 mkw), toaletą (1,43 mkw), umywalkami i suszarkami (wysokość pom. 250 cm)

- sauna ( 4,56 mkw),

- toaleta dla personelu,

- pomieszczenie socjalne (2,62 mkw),

- poczekalnia (7,49 mkw, wysokość pom. 320 cm)

- recepcja ( 15,26 mkw, wysokość pom. 400 cm).

W lokalu nie ma okien, posiada klimatyzację i wentylację, w każdym pomieszczeniu można nastawić indywidualną temperaturę, panel sterujący znajduje się w recepcji.

Lokal jest po generalnym remoncie w 2020 roku.

Nowy właściciel może zmienić układ pomieszczeń.

W lokalu od początku działał klub fitness i prowadzona była szkoła tańca, choć pierwotnie zaplanowany był pod usługi gastronomiczne.

Lokal nadaje się pod szkołę tańca, gabinety masaży, salon beauty, showroom, restaurację, fitness, salę bankietową.

Idealnie spełnia warunki pod wszelkiego rodzaju zajęcia sportowe, jogę, salę zabaw dla dzieci.


Lokalizacja w centrum Wrocławia z łatwym dojazdem, z jednej strony linie tramwajowe przy ul. Legnickiej (przystanek Plac Strzegomski, Dolmed) a z drugiej nowa linia tramwajowa-autobusowa TAT na Nowy Dwór.

W pobliżu znajduje się: Dolnośląskie Centrum Medyczne Dolmed i Medicover, Muzeum Współczesne, Hotel DB, Dworzec Mikołajów, CH Magnolia, stacja paliw oraz około 20 biurowców ( Green Towers, Silver Forum, Santander Bank).

Czynsz dla właściciela 15 000 PLN do negocjacji

Koszty administracyjne 2400 PLN.

Kaucja 30 000 PLN

Aktualnie możliwy wynajem na godziny.

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.

Krzysztof Mazur
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 505 516 543
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama