Lokal do wynajęcia, woj. mazowieckie / dodano: 08.09.2026
Patriotów, mazowieckie, Warszawa, Wawer
Cena: 13 000 PLN  (97,74 PLN/m²)
Powierzchnia
133 m²
Liczba pomieszczeń
4
Piętro
1
Liczba pięter
1
Rok budowy
2026
Typ domu
inny
Winda
Tak
Numer oferty
gratka-48888987
Data aktualizacji
2026-09-16 10:10:04
Opis:

PODSTAWOWE DANE:


• Powierzchnia rozliczeniowa: 133,35 m² (całe I piętro)

• Powierzchnia dodatkowa (gratis): wydzielona strefa parteru z toaletą OzN

• Liczba gabinetów / biur: 4 duże pomieszczenia

• Piętro: 1 / 1 (nowoczesna winda od poziomu 0)

• Standard: budynek całkowicie nowy, klimatyzowany

• Miejsca postojowe: 4 przed budynkiem + 2 miejsca służbowe z tyłu


OPIS LOKALU:


Do wynajęcia niezależne, w pełni przystosowane piętro w nowo wybudowanym budynku przy ul. Patriotów 221 w Warszawie (Wawer-Radość). Lokal doskonale nadaje się pod działalność medyczną, poradnię zdrowia psychicznego, gabinety stomatologiczne, fizjoterapię, a także kancelarię, centrum szkoleniowe lub nowoczesne biuro.


UKŁAD POMIESZCZEŃ (I PIĘTRO – 133,35 m²):


• 4 duże, jasne pomieszczenia z wysokimi oknami

• Pomieszczenie socjalne dla personelu z prywatnym WC

• Łazienka ogólnodostępna przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami (OzN)

• Przestronna komunikacja / poczekalnia

• Klatka schodowa (z drugiej strony budynku) oraz nowoczesna winda


DODATKOWY ATUT – WYDZIELONY PARTER GRATIS:


Najemca otrzymuje do wyłącznej dyspozycji niezależną strefę wejściową na parterze (komunikacja z windą oraz toaleta dla niepełnosprawnych). Ta powierzchnia nie wlicza się w metraż rozliczeniowy czynszu.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:


• 100% dostępności dla osób z niepełnosprawnościami – winda z poziomu terenu, brak barier architektonicznych, dwie toalety OzN (zgodność z normami Sanepidu)

• Pełna klimatyzacja i sprawna wentylacja

• Parking: 4 miejsca przed budynkiem + możliwość wydzielenia 2 miejsc służbowych z tyłu


LOKALIZACJA:


• ul. Patriotów 221 – główna arteria Wawra, ścisłe centrum Radości

• Dokładnie naprzeciwko stacji PKP / SKM Warszawa Radość oraz w pobliżu przystanków autobusowych

• Trwająca modernizacja linii otwockiej podwoi częstotliwość pociągów SKM (co 10–12 min)

• Powstający tunel drogowy zapewni szybki przejazd na drugą stronę torów oraz sprawny dojazd od strony Wilanowa i trasy S2


WARUNKI NAJMU:


• Czynsz: 13 000 zł netto / miesiąc

• Media: według zużycia (opomiarowanie licznikowe)

P&D PAPRZYCKA DOROTA SPÓŁKA KOMANDYTOWA
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 601 327 914
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama