Lokal do wynajęcia, woj. mazowieckie / dodano: 24.03.2026
Marcina Kasprzaka, mazowieckie, Warszawa, Wola
Cena: 14 000 PLN  (166,03 PLN/m²)
Powierzchnia
84,32 m²
Liczba pomieszczeń
1
Piętro
parter
Liczba pięter
22
Rok budowy
2022
Typ domu
inny
Meble
Nie
Winda
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-46400479
Data aktualizacji
2026-04-03 16:03:36
Opis:

Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o powierzchni 84,32 m² w Warszawie przy ul. Marcina Kasprzaka 29, w nowoczesnym budynku mieszkalno - usługowym w ramach inwestycji Bliska Wola (rejon Kasprzaka / Ordona / al. Prymasa Tysiąclecia).

Lokal usytuowany na parterze, z dużą witryną narożną oraz wejściem bezpośrednio z poziomu ulicy. Bardzo dobra widoczność i dostęp dla ruchu pieszego, w ciągu lokali handlowo-usługowych.

Budynek oddany do użytkowania pod koniec 2022 roku (22 piętra + parter), w otoczeniu intensywnej nowej zabudowy mieszkaniowej oraz kilkuset lokali w bezpośrednim sąsiedztwie.

Lokal dostępny od 01.04.2026.

ZALETY LOKALU:

  • powierzchnia: 84,32 m²
  • lokal narożny
  • duża witryna
  • wejście z poziomu ulicy
  • otwarta powierzchnia + zaplecze sanitarne
  • możliwość dowolnej aranżacji
  • lokal w nowym budownictwie

INSTALACJE / MEDIA:

  • instalacja elektryczna
  • wod-kan
  • CO (ogrzewanie miejskie)
  • wentylacja (z możliwością zwiększenia pod potrzeby najemcy)
  • klimatyzacja (z możliwością zwiększenia pod potrzeby najemcy)
  • moc przyłączeniowa (siła) – dostępna, z możliwością zwiększenia pod potrzeby najemcy
  • instalacja p.poż.

ZALETY LOKALIZACJI:

  • dynamicznie rozwijająca się część Woli
  • duża liczba nowych mieszkań
  • kilkaset lokali mieszkalnych w bezpośrednim sąsiedztwie
  • w pobliżu zagłębie biurowe Wola / Rondo Daszyńskiego
  • duży ruch pieszych
  • duże zapotrzebowanie na usługi codzienne
  • lokal w budynku z częścią usługową w parterze
  • możliwość wynajmu miejsc parkingowych w garażu podziemnym

Bardzo dobra komunikacja – w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe (linie m.in. 10, 11, 26, 27, 136, 167, 178, 186, 523), stacja kolejowa Warszawa Wola oraz szybki dojazd do metra Rondo Daszyńskiego.

IDEALNY POD:

  • sklep / convenience / spożywczy
  • lekką gastronomię (kawiarnia, bakery, cukiernia, sushi/poke, fit food)
  • drogerię / sklep specjalistyczny
  • beauty / kosmetologia / manicure
  • gabinety medyczne / stomatologia / fizjoterapia
  • showroom / usługi
  • biuro sprzedaży
  • usługi dla mieszkańców

WARUNKI NAJMU:

  • umowa preferowana na 5 lat lub dłużej
  • czynsz najmu: 135 zł netto/m² plus liczniki
  • czynsz do wspólnoty: 1060 zł netto – po stronie Najemcy
  • adaptacja lokalu po stronie Najemcy
  • możliwość wakacji czynszowych w zależności od zakresu adaptacji
  • dostępność od 01.04.2026
  • oferta bezpośrednia od właściciela, brak kosztów pośrednictwa

Najem bezpośredni - bez prowizji. Nie podpisuję umów pośrednictwa. Nie wyrażam zgody na powielanie treści ogłoszenia.

Anna Kowalczyk
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 531 334 353
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama