Lokal usługowy do wynajęcia, woj. dolnośląskie / dodano: 02.04.2024
Oławska, Wrocław, Stare Miasto
Cena: ok. 20 644 PLN  (107,52 PLN/m²)
Powierzchnia
192 m²
Liczba pomieszczeń
1
Piętro
parter
Liczba pięter
6
Rok budowy
2023
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Winda
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Kanalizacja
Tak
Numer oferty
1534432117
Data dodania
2024-04-02 11:23:36
Opis:

Brama Oławska to budynek biurowy klasy A, który uzyskał Pozwolenie na Użytkowanie dla stanu Shell&Core. Biurowiec posiada 3 kondygnacje podziemne, które przeznaczone są głównie na parking oraz 7 kondygnacji naziemnych z przestrzenią dla lokali usługowych i biura. Całkowita powierzchnia najmu wynosi 11 741 mkw. Budynek swoją architekturą nawiązuje do otaczającej go zabudowy. Zastosowano w nim liczne rozwiązania ekologiczne takie jak:

- zielone dachy,

- elementy kontrolujące nasłonecznienie,

- zaawansowane systemy oszczędzania wody oraz energii.

Dodatkowo budynek w Fazie Projektowej otrzymał certyfikat BREEAM uzyskując wynik na poziomie Excellent. W grudniu 2023r. budynek otrzymał finalny certyfikat BREEAM na tym samym poziomie.

Dostępne powierzchnie usługowe:

- 96,00 mkw / netto

- 192 mkw / netto

- 220 mkw / netto

Minimalna powierzchnia do wynajęcia 90 mkw / netto.

Istnieje również możliwość wydzielenia powierzchni w holu głównym o metrażu do 23,00 mkw / netto pod mały aneks / wyspę kawiarnianą.

Dostępność powierzchni dla Najemcy uzależniona jest od czasu jaki będzie potrzebny na negocjację umowy, wykonanie branżowego projektu Fit-Out oraz prac aranżacyjnych.

Dla poszczególnych modułów przyszłych Najemców pozwolenia będą uzyskiwane odrębnie.

Dostępne udogodnienia:

• dostępny parking - zlokalizowany na kondygnacjach podziemnych. Liczba miejsc postojowych wynosi 141;

• 4 windy;

• dostępność do sanitariatów dla rowerzystów;

• ładowarki dla elektrycznych pojazdów oraz hulajnóg;

• dostęp do budynku 24h/dobę;

• ochrona oraz monitoring;

W pobliżu budynku:

•zlokalizowane są przystanki autobusowe oraz tramwajowe;

•zlokalizowany jest dworzec PKP oraz PKP;

•zlokalizowane jest centrum handlowe z licznymi sklepami;

•zlokalizowany jest park z fosą miejską;

•zlokalizowany jest wrocławski rynek;

•znajdują się liczne miejsca do sportu i rekreacji.

Zachęcamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na indywidualną prezentację przestrzeni na budowie!

Tower Inwestycje Sp. z o.o.
Daria
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 514714729
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama