Magazyn do wynajęcia, woj. dolnośląskie / dodano: 03.11.2025
Rogowska, dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna, Nowy Dwór
Cena: 27 600 PLN  (34,50 PLN/m²)
Powierzchnia
800 m²
Piętro
parter
Numer oferty
gratka-44876869
Data aktualizacji
2026-02-17 02:03:45
Opis:

Do wynajęcia - bezpośrednio od właściciela (BRAK PROWIZJI) magazyn z powierzchnią socjalno – biurową o łącznej powierzchni 800 m 2 w tym hala magazynowa ok. 650 m 2 oraz powierzchnia socjalno – biurowa ok. 150 m2, usytuowana na parterze budynku na którą składają się :

*przestronna sala sprzedażowa/ekspozycyjna z możliwością podziału na mniejsze pomieszczenia biurowe,

*pomieszczenie biurowe z możliwością dowolnej adaptacji, dopasowanej do potrzeb najemcy ,

*pomieszczenie serwerowni,

*szatnia,

*aneks kuchenny ,

*pomieszczenia sanitarne.

Obiekt dostępny od 01.03.2026 r.

Obiekt usytuowany jest na terenie kompleksu magazynowego w zachodniej części Wrocławia , dzielnica Fabryczna - osiedle Nowy Dwór .

Doskonała lokalizacja w pobliżu węzła AOW /Port lotniczy oraz śródmiejskiej obwodnicy miasta Wrocławia zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską oraz dogodne połączenia krajowe i międzynarodowe.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej 2 linie tramwajowe , 4 linie autobusowe oraz stacja kolejowa Wrocław -Nowy Dwór.

Budynek położony jest w pierwszej linii zabudowy, wyeksponowany od strony głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu.

To idealne miejsce dla firm poszukujących funkcjonalnej, estetycznej i dobrze wyeksponowanej przestrzeni w doskonale skomunikowanej części miasta Wrocławia.

Obiekt wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przestronną powierzchnią magazynową obsługiwaną przez dwie bramy wjazdowe z poziomu zero.

Obiekt idealnie nadaje się dla:

  • firm logistycznych i dystrybucyjnych,
  • działalności magazynowej,
  • lekkiej produkcji,
  • centrów obsługi e-commerce.

Opis:

* teren ogrodzony, monitorowany,

* dojazd do AOW / A 8 / S 5 - 5 min.,

* dojazd do lotniska 10 min.,

* dojazd do centrum 15 min.,

* dostęp 24 h / 7 dni,

* dojazd / obsługa TIR,

* posadzka betonowa przemysłowa - bezpyłowa ,

* wysokość składowania do 6 m,

*naturalne doświetlenie hali - okna z zewnętrznymi roletami ,

* dwie bramy magazynowe z poziomu "0",

* ogrzewanie gazowe,

*oświetlenie led,

* możliwa nieuciążliwa produkcja,

* moc 40-80 KW,

*miejsce na szyld / reklamę

*miejsca postojowe dla pracowników i klientów przy budynku.

Wymagana jest wpłata kaucji - wysokość do uzgodnienia.

Opłaty :

  • czynsz najmu,
  • opłata service charge – 5,29 zł netto / 1 m 2
  • media ( energia, woda, gaz ) według liczników .

*Czynsz i opłaty są podane w kwotach netto.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację .

Hala Strzegomska Sp. z o.o. Joanna Zdunek-Gabinowska .

Joanna
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 501 268 698
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama