Magazyn do wynajęcia, woj. dolnośląskie / dodano: 03.11.2025
Rogowska, dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna, Nowy Dwór
Cena: 27 600 PLN  (34,50 PLN/m²)
Powierzchnia
800 m²
Piętro
parter
Numer oferty
gratka-44876869
Data aktualizacji
2025-11-18 02:04:26
Opis:

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela – BEZ PROWIZJI – hala magazynowa z powierzchnią socjalno – biurową o łącznej powierzchni 800 m 2 w tym:

- hala magazynowa 650 m 2 ,

- powierzchnia socjalno – biurowa 150 m2 usytuowana na parterze budynku, na którą składa się sala ekspozycyjna, pieszczenie biurowe , serwerownia, aneks kuchenny oraz pomieszczenia sanitarne.


Obiekt usytuowany jest na terenie kompleksu magazynowego w zachodniej części Wrocławia dzielnica Fabryczna osiedle Nowy Dwór, w pobliżu węzła AOW / Lotnisko oraz śródmiejskiej obwodnicy Wrocławia – doskonała lokalizacja , która zapewnia bardzo dobrą komunikację nie tylko z centrum oraz innymi dzielnicami miasta ale też z innymi częściami Polski.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej 2 linie tramwajowe , 4 linie autobusowe oraz stacja kolejowa Wrocław -Nowy Dwór.

Budynek położony jest w pierwszej linii zabudowy, dobrze wyeksponowanej od strony głównej ulicy.

* teren ogrodzony, monitorowany,

* dojazd do AOW / A 8 /S 5 - 5 min.,

* dojazd do lotniska 10 min.,

* dojazd do centrum 15 min.,

* dostęp 24 h / 7 dni,

* dojazd TIR,

* posadzka betonowa - niepyląca,

* wysokość w części magazynowej 6 m,

* dwie bramy magazynowe z poziomu „0”,

* ogrzewanie gazowe,

* możliwa nieuciążliwa produkcja,

* miejsce na umieszczenie reklamy – logo.


Opłaty:

- miesięczny czynsz ,

- opłata service charge – 5,19 zł netto / 1 m 2

- media według liczników,

- wymagana wpłata kaucji.

*Czynsz i opłaty są podane w kwotach netto.


Obiekt dostępny od 01.03.2026 r.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację .

Joanna Zdunek-Gabinowska5 0 1 2 6 8 6 9 8 .

*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu zapisów Kodeksu cywilnego i mogą ulec zmianie”

Joanna
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 501 268 698
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama