Magazyn do wynajęcia, woj. lubelskie / dodano: wczoraj
Zadębie, lubelskie, Lublin, Hajdów-Zadębie
Cena: 32 000 PLN  (49,76 PLN/m²)
Powierzchnia
643,07 m²
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-47094763
Data aktualizacji
2026-04-28 05:32:49
Opis:

Wynajmę nowy biurowiec oraz halę z zapleczem socjalnym. Nieruchomość wykończona pod klucz, gotowa do rozpoczęcia działalności.


Lokalizacja: ul. Zadębie 52 Lublin

Powierzchnia użytkowa biura oraz zaplecza socjalnego: 228,85 m2

Powierzchnia hali: 414,22 m2

Powierzchnia działki (dz. nr. 32): 2380 m2

Rok budowy: 2024


Hala:

- podzielona na trzy segmenty, oddzielone automatycznymi bramami Wiśniowski, w każdej części dodatkowo zostały umieszczone drzwi zewnętrze

- posadzka przemysłowa niepylna

- ocieplane ściany i dach (płyta warstwowa)

- duże świetliki

- hala w pełni klimatyzowana i ogrzewana

Biuro:


- trzy duże pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym, WC na każdym piętrze

- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu

- ogrzewanie podłogowe z cyfrowym termostatem w każdym pomieszczeniu

- rekuperacja z filtrami

- okna trójszybowe ze szkłem selektywnym


Zaplecze socjalne:

- pomiędzy biurem a halą znajduje się zaplecze socjalne dla pracowników (szatnia, łazienka z prysznicem, pom. socjalne z aneksem kuchennym)


Media:

- ogrzewanie części biurowej: pompa ciepła

- ogrzewanie hali: klimatyzacja

- woda i kanalizacja z sieci miejskiej

- energia elektryczna/siła

- światłowód

-instalacja fotowoltaiczna 40 kW, (100 szt. paneli 400W)


Ponadto:

- instalacja alarmowa ze zdalnym dostępem: czujniki ruchu i dymu

- monitoring ze zdalnym dostępem (24 kamery IP)

- zdalna kontrola dostępu – wejście na imienną kartę dostępu (bezkluczykowy dostęp do nieruchomości umożliwiający również ewidencję czasu pracy oraz udzielanie uprawnień dostępu do poszczególnych części nieruchomości dla określonych osób)

- brama wjazdowa z napędem sterowana z aplikacji i pilota

- plac manewrowy za budynkiem (z kostki brukowej)

- przed budynkiem parking z kostki brukowej

- biuro, zaplecze socjalne i hala wykończone "pod klucz"


Cena w ogłoszeniu dotyczy całości nieruchomości (biurowiec+hala+zaplecze socjalne+plac manewrowy+parking), jest ceną netto w ujęciu miesięcznym i nie zawiera opłaty za media (opłata za media na podstawie refaktur).


Zakup bezpośrednio od właściciela nieruchomości, brak prowizji dla agencji.


Zapraszam do kontaktu: Konrad Mandziuk


Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Konrad
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 530 870 574
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama