Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 08.06.2024
Boya-Żeleńskiego, Warszawa, Śródmieście, Śródmieście Południowe
Cena: 1 599 000 PLN  (21 904,11 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
73 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Liczba pięter
5
Forma własności
własność
Materiał budowlany
cegła
Meble
Tak
Winda
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Czy kuchnia jest umeblowana
Tak
Na biuro
Tak
Piwnica
Tak
Domofon
Tak
Numer oferty
172
Data aktualizacji
2024-06-08 18:18:50
Opis:

Ogłoszenie dodane za pomocą serwisu WWW. SPRZEDAJBEZPOSREDNIKA. PL- kilkadziesiąt portali w cenie jednego.

Wyjątkowa oferta inwestycyjna - mieszkanie z trzema wyremontowanymi, niezależnymi apartamentami oraz gotowym programem najmu krótkoterminowego i atrakcyjną stopą zwrotu. Ta propozycja stanowi idealną opcję dla przedsiębiorców zarówno mających doświadczenie, jak i zaczynających swoją przygodę z wynajmem krótkoterminowym. Doskonała lokata kapitału, która z roku na rok zyskuje na wartości.

Architektura i Design

Mieszkanie o powierzchni 73 m² znajduje się w modernistycznej, zabytkowej kamienicy przy ul. Boya-Żeleńskiego 6, zaprojektowanej przez uznanego architekta Bohdana Pniewskiego. Nieruchomość mieści się na 4 piętrze z nowo wyremontowaną windą i oferuje przepiękny widok na Skwer Fogga. Wysokość pomieszczeń wynosi 290 cm, co przy niewielkim metrażu dodaje poczucia przestrzeni.

Lokal składa się z trzech niemalże identycznych apartamentów, idealnych do wynajmu krótkoterminowego. Każdy z nich ma powierzchnię około 20 m² i jest doskonale wyposażony oraz gotowy do zamieszkania. Wnętrza urządzono w minimalistycznym, przytulnym oraz eleganckim stylu, zapewniając wyjątkową funkcjonalność. Każdy apartament dysponuje własnym aneksem kuchennym, łazienką oraz nowoczesnym sprzętem, takim jak kuchenka mikrofalowa, płyta ceramiczna, lodówka, ekspres do kawy, czajnik bezprzewodowy, telewizor i pralka. Wszystko to sprawia, że lokale są gotowe do natychmiastowego wynajmu zarówno pod kątem turystycznym, jak i biznesowym.

Lokalizacja i Atrakcje

Mieszkanie znajduje się przy ul. Boya-Żeleńskiego 6, w południowej części Śródmieścia, co zapewnia doskonały dostęp do wielu kluczowych punktów Warszawy. To idealne miejsce dla osób odwiedzających miasto zarówno w celach turystycznych, jak i biznesowych.

Turystyka i Rekreacja:

Dla turystów, mieszkanie jest usytuowane w pobliżu kilku najważniejszych atrakcji Warszawy. W odległości zaledwie 5 minut pieszo znajdują się Łazienki Królewskie - największy i najpiękniejszy park w stolicy, oferujący nie tylko wspaniałe ogrody, ale także Pałac na Wyspie, Amfiteatr i liczne pawilony. Dla miłośników zakupów i życia nocnego, Plac Unii City Shopping i prestiżowa ulica Mokotowska pełne są butików, restauracji kawiarni​ i klubów.

Biznes i Komunikacja:

Dla osób przyjeżdżających służbowo lokalizacja jest niezwykle dogodna. Bliskość Ronda Jazdy Polskiej oraz licznych biurowców i ambasad sprawia, że jest to idealne miejsce dla przedsiębiorców. Wygodne połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do centralnych punktów biznesowych miasta.

Edukacja i Usługi

Edukacja:

W pobliżu znajdują się renomowane szkoły i uczelnie wyższe, takie jak Politechnika Warszawska i Uniwersytet Warszawski, które przyciągają studentów z całego kraju i zagranicy. Dodatkowo, w okolicy są dostępne szkoły podstawowe, licea oraz przedszkola.

Usługi:

Okolica oferuje szeroki wachlarz usług, w tym placówki medyczne, apteki, banki i urzędy. Dla miłośników zdrowego trybu życia, dostępne są również kluby fitness, siłownie oraz baseny. Wszystko to sprawia, że codzienne życie w tej części Warszawy jest niezwykle komfortowe​,

Przyroda i Rekreacja

Bliskość terenów zielonych i parków jest niewątpliwym atutem tej lokalizacji. Czyni ją to idealną dla osób ceniących sobie aktywny tryb życia i kontakt z naturą, bez konieczności rezygnacji z miejskich udogodnień.

Parki i Zieleń:

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Łazienki Królewskie oraz Pola Mokotowskie - dwa największe parki w Warszawie, które oferują liczne ścieżki spacerowe, rowerowe oraz miejsca do piknikowania. Skwer Fogga, znajdujący się bezpośrednio przy kamienicy, to idealne miejsce do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu.

Rekreacja:

Dla miłośników sportu i rekreacji, Pola Mokotowskie oferują bogatą infrastrukturę sportową, w tym boiska do piłki nożnej, koszykówki oraz korty tenisowe. Okolica jest również przyjazna dla biegaczy i rowerzystów, dzięki licznym ścieżkom i trasom rekreacyjnym​.

Komunikacja i Dostępność

Lokalizacja przy ul. Boya-Żeleńskiego 6 zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną, co jest kluczowe zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających.

Transport Publiczny:

Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych przy Placu Unii Lubelskiej umożliwia szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta. Linie autobusowe 116, 131, 138, 180, 188 oraz tramwajowe 10, 11, 4 gwarantują regularne połączenia. Stacja metra Politechnika, znajdująca się w pobliżu, zapewnia szybki dostęp do centrum i innych dzielnic.

Transport Prywatny:

Dla osób podróżujących samochodem, mieszkanie oferuje miejsce parkingowe pod budynkiem, co jest niezwykle cenne w tej części miasta. Bliskość głównych arterii miejskich, takich jak ul. Marszałkowska i Al. Armii Ludowej, umożliwia szybki dojazd do kluczowych punktów Warszawy oraz wyjazd poza miasto.

Potencjał Inwestycyjny

Nieruchomość przy ul. Boya-Żeleńskiego 6 to doskonały gotowiec inwestycyjny, idealny dla przedsiębiorców poszukujących bezpiecznej i zyskownej lokaty kapitału. Mieszkanie z trzema niezależnymi apartamentami, gotowymi do wynajmu krótkoterminowego, oferuje nie tylko samą nieruchomość, ale również działający, rentowny biznes.

Lokalizacja i Dostępność:

Lokalizacja w samym sercu Warszawy zapewnia stały popyt na wynajem. Bliskość stacji metra Politechnika, licznych przystanków autobusowych i tramwajowych oraz głównych arterii komunikacyjnych gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta, co jest niezwykle atrakcyjne dla turystów i osób podróżujących służbowo.

Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne:

Apartamenty są wyposażone w nowoczesne urządzenia, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne. W pełni wyposażone kuchnie, łazienki oraz systemy zabezpieczeń (domofon, wideofon) podnoszą komfort użytkowania i zwiększają atrakcyjność oferty najmu.

Wysoki Standard Wykończenia:

Każdy z apartamentów został wykończony z dbałością o detale, w minimalistycznym i eleganckim stylu, co przyciąga zarówno turystów, jak i osoby podróżujące biznesowo. Wysokiej jakości meble i sprzęty zapewniają wygodę i komfort, co przekłada się na wysoką ocenę i zadowolenie najemców.

Potencjał Wynajmu:

Nieruchomość posiada aktywne konta na popularnych platformach do wynajmu krótkoterminowego, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Zadowolenie ze strony dotychczasowych gości potwierdza rentowność i stabilność inwestycji.

Wartość Rynkowa:

Dzięki swojej lokalizacji, standardowi wykończenia oraz możliwości generowania stałych dochodów, nieruchomość bezustannie zyskuje na wartości. Inwestycja w mieszkanie przy ul. Boya-Żeleńskiego 6 to pewny i bezpieczny sposób na pomnażanie kapitału.

Dodatkowe Atuty:

Mieszkanie posiada miejsce parkingowe pod budynkiem oraz piwnicę o powierzchni około 6,5 m², co zwiększa jego funkcjonalność i atrakcyjność dla najemców. System cyfrowych zamków na kod oraz podliczniki w każdym apartamencie ułatwiają zarządzanie wynajmem i kontrolę kosztów.

Podsumowanie

Inwestycja w nieruchomość przy ul. Boya-Żeleńskiego 6 to nie tylko zakup mieszkania, ale również przejęcie gotowego, działającego biznesu z aktywnymi kontami na platformach wynajmu krótkoterminowego. Doskonała lokalizacja, nowoczesne rozwiązania, wysoki standard wykończenia i stały popyt na wynajem sprawiają, że jest to inwestycja o wysokim potencjale zwrotu.

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.

Marta
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 517 368 365
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama