Mieszkanie na sprzedaż, woj. łódzkie / dodano: dzisiaj
Piotrkowska, łódzkie, Łódź, Śródmieście
Cena: 1 250 000 PLN  (8116,88 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
154 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Liczba pięter
3
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48024201
Data aktualizacji
2026-06-27 12:12:56
Opis:


Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 154 m² położony na trzecim piętrze oficyny przy ul. Piotrkowskiej 85 w Łodzi — w samym sercu miasta, a jednocześnie w zaskakująco cichej i spokojnej części zabytkowej kamienicy.


Budynek znajduje się w przejściowym podwórzu pomiędzy ul. Piotrkowską a Al. Kościuszki. To bardzo rzadkie połączenie absolutnego centrum miasta z ciszą i prywatnością, których trudno szukać w większości śródmiejskich nieruchomości.


To miejsce ma swój charakter i historię.

Pod tym adresem mieścił się dawniej m.in. konsulat brytyjski oraz Klub Biznesu Ludzkiego. W przeszłości funkcjonowały tutaj również biura ARPIS.


Lokal zajmuje praktycznie całe piętro oficyny. Jedyny sąsiad nie graniczy bezpośrednio ścianami z nieruchomością, co dodatkowo wzmacnia poczucie prywatności i spokoju.


Największym atutem tej przestrzeni jest jej układ i światło.


Regularny prostokąt o wymiarach około 7 m x 22 m, wysokość pomieszczeń około 3,5 m oraz jedenaście dużych trzyszybowych okien od strony południowej i dwa od zachodniej tworzą niezwykle jasne, loftowe wnętrze z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.


Dziewięć dużych okien ustawionych rytmicznie w jednej linii naprawdę robi wrażenie i daje poczucie przestrzeni praktycznie niespotykane w typowych kamienicach w centrum Łodzi.


Konstrukcja budynku oparta jest na czterech filarach nośnych. W praktyce oznacza to brak klasycznych ścian nośnych i możliwość niemal dowolnego kształtowania układu wnętrza. Obecne podziały wykonane są z lekkich ścian działowych.


To daje bardzo szerokie możliwości stworzenia:

• loftowego apartamentu,

• pracowni,

• showroomu,

• studia kreatywnego,

• biura architektonicznego,

• galerii,

• przestrzeni łączącej funkcję mieszkalną i użytkową.


Na zdjęciach pokazany jest zarówno aktualny stan lokalu, jak i wizualizacje wykonane dokładnie w tych samych kadrach, pokazujące przykładowe możliwości aranżacyjne tej przestrzeni. Dodatkowo jedno ze zdjęć przedstawia wnętrze w trakcie remontu sprzed kilkunastu lat, kiedy widoczny był jego całkowicie surowy loftowy charakter.


Obecny układ obejmuje:

• dużą otwartą część dzienną z kuchnią,

• osobną sypialnię z prywatną łazienką i narożną wanną,

• pomieszczenie gospodarcze / pralnię,

• drugą osobną toaletę,

• dodatkowy pokój ok. 17 m² o dowolnym przeznaczeniu.


Sama część sypialniana z łazienką ma około 25 m².


Kamienica została ocieplona, dach był remontowany, a klatka schodowa i podwórze zostały odnowione. Lokal posiada nowe trzyszybowe okna wymieniane w ostatnich latach. Dzięki grubym murom latem wnętrze nie nagrzewa się nadmiernie, a zimą koszty ogrzewania gazowego pozostają rozsądne mimo dużej powierzchni.


Dodatkowym atutem jest charakter budynku.

Na niższych kondygnacjach działają głównie fundacje i firmy pracujące do około godziny 17:00, bez działalności w weekendy. W praktyce daje to wyjątkowo spokojne warunki jak na ścisłe centrum miasta.


Do bramy prowadzącej na teren posesji jest pilot. Możliwe jest parkowanie na wewnętrznym podwórzu lub korzystanie z parkingu od strony Al. Kościuszki — brama jest przejściowa i istnieje możliwość wykupienia abonamentu.


Lokal posiada obecnie status użytkowy, jednak istnieje możliwość zmiany przeznaczenia na mieszkalne — podobny proces został już przeprowadzony przez sąsiada z tego samego piętra.


Jeżeli ktoś szuka klasycznego mieszkania w kamienicy z małymi pokojami i standardowym układem — prawdopodobnie nie będzie to najbardziej oczywisty wybór.


Jeżeli jednak ktoś szuka dużej, jasnej, otwartej przestrzeni z prawdziwym potencjałem aranżacyjnym i wyjątkowym klimatem w ścisłym centrum Łodzi — zachęcam do obejrzenia tego miejsca na żywo.


Wysłane z iPhone'a

Izabella
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 883 682 129
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama