Mieszkanie na sprzedaż, woj. pomorskie / dodano: 24.10.2024
pomorskie, Gdynia, Mały Kack
Cena: 999 000 PLN  (9832,68 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
101,6 m²
Czynsz dla adm.
800 PLN
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Liczba pięter
2
Forma własności
własność
Rok budowy
1984
Materiał budowlany
pustak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Piwnica
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-37815019
Data aktualizacji
2024-12-03 16:30:03
Opis:

Pośrednikom dziękujemy, proszę nie dzwonić z ofertą ani nie udawać klientów - nie zawieramy żadnych umów. Zdjęcia są naszą własnością i nie wyrażamy zgody na ich kopiowanie. 


Mieszkanie dla rodziny lub jako bezproblemowa inwestycja (jest wynajmowane nieprzerwanie od 2023 roku, można przejąć obecne umowy). Oglądanie jest możliwe po wcześniejszym umówieniu z wyprzedzeniem, ponieważ mieszkanie jest wynajmowane.


Lokalizacja

  • 4 km centrum Gdyni i Sopotu
  • spacer (3 km) 30 min na molo w Orłowie
  • SKM Orłowo pieszo (2 km) 17 min
  • przystanek komunikacji miejskiej ŁOWICKA 2 min.
  • blisko Plac Górnośląski, szkoły (w tym amerykańska) i przedszkola (w tym francuskie)

Miesięczne koszty utrzymania to śmieci, woda, prąd i gaz. Nie ma spółdzielni, wspólnoty i czynszu. 


Układ mieszkania 101,6 m (na rzucie zaznaczono zmiany po remoncie):

  • 3 sypialnie (sypialnia główna z garderobą i wyjściem na balkon 21 m kw, pokój gościnny 16 m kw., gabinet 10 m kw.) 
  • salon z kominkiem i wyjściem na balkon - można zamknąć jako osobny pokój 12,3 m m kw.
  • jadalnia z widokiem na ogród, wejściem do kuchni i biblioteczką z regipsów 10,5 m kw.
  • półotwarta kuchnia z widokiem na ogród (meble na wymiar, lodówka z zamrażarką, piekarnik, zmywarka, płyta gazowa - można podłączyć indukcję - jest III faza) 8 m kw.
  • przedpokój z zabudową 14 m kw.
  • osobne WC z umywalką 1,3 m kw.
  • łazienka z oknem na ogród (wanna, prysznic walk-in bez kabiny, zabudowa z umywalką, pralka z 2021, piec gazowy z zasobnikiem, miejsce na suszarkę automatyczną) 7 m kw.
  • balkon z wyjściem z sypialni głównej i salonu 18,58 m kw.


Bardzo słoneczne (wschód - południe - zachód), przestronne, wysokość około 2,8 m.


W cenie:

  • 2 suche piwnice (w sumie 20 m kw.) z oknami - można je przerobić na siłownię, saunę, biuro, warsztat, studio muzyczne, bawialnię dla dzieci z wyjściem na ogród itp.
  • ciepły garaż (19 m kw.) w bryle budynku (niższy podatek od nieruchomości)  
  • ogród za domem około 200 m - do własnej aranżacji, idealne miejsce na plac zabaw dla dzieci, wędzarnię lub saunę ogrodową (ogród jest wspólny z sąsiadami spod nr 1, nie jest podzielony płotem, można go podzielić)
  • 4 m kw. suchego drewna do kominka, który spełnia normy UE i może być użytkowany 
  • nowoczesny oszczędny piec kondensacyjny dwufunkcyjny DeDietrich z zasobnikiem (co roku serwisowany przez fachowca, niskie koszty ogrzewania) - piec umożliwia podłączenie solarów. 


Informacje techniczne:

  • wszystkie instalacje w mieszkaniu są nowe, są zdjęcia, FV i projekty (2011), na ścianach gładzie, hydroizolacja w łazience, kuchni i WC, ściany i sufity pomalowane Fluggerem 
  • ocieplone nasze piętro (2010/11)
  • zrobiony nowy dach w 2023 r.
  • zrobione nowe przyłącze kanalizacji (od budynku do studzienki w ulicy) w 2022 r.
  • w dalszej przyszłości trzeba wymienić rynny i pomalować elewację całego domu (koszty 50%)


Świadectwo energetyczne:

1 EU= 73,92 kWh/m2/rok2

EK= 121,87 kWh/m2/rok3

EP= 143,33 kWh/m2/rok4

E CO2 = 0,03 t CO2 m2/rok5

U oze= 0,00%


Informacje prawne:

  • nieruchomość bez hipoteki, gotowa do bezproblemowego zakupu, szybkie wydanie 
  • osobna księga wieczysta, czysta
  • własność w całym budynku oraz działce (530 m2) 50%
  • możliwa sprzedaż osobom spoza UE


Eunika
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 579 566 969
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama