Mieszkanie na sprzedaż, woj. pomorskie / dodano: wczoraj
Boisko, pomorskie, Gdynia, Obłuże
Cena: 630 000 PLN  (13 686,73 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
46,03 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Liczba pięter
4
Rok budowy
2012
Typ domu
inny
Materiał budowlany
beton
Meble
Tak
Winda
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-47716609
Data aktualizacji
2026-06-06 00:43:30
Opis:

Oferuję na sprzedaż jasne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,03 m².

Lokal usytuowany jest na drugim piętrze nowoczesnego, pięciokondygnacyjnego budynku z windą z 2012 roku. Nieruchomość znajduje się na prestiżowym, zamkniętym Osiedlu Nawigator (realizacja renomowanego dewelopera Euro Styl) przy ul. Boisko w Gdyni.


Oferuję na sprzedaż wyjątkowo jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 46,03 m².


To jedno z tych miejsc, gdzie zaraz po przekroczeniu progu przez solidne, antywłamaniowe drzwi z zamkiem klasy RC3, od razu czujesz pozytywną energię. Lokal zlokalizowany jest na drugim piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z cichobieżną windą.


Mieszkanie w pierwszym budynku - rzadki w dzisiejszym budownictwie komfort. Układ bloków sprawia, że sąsiedzi z naprzeciwka nie zaglądają w Twoje okna. Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej, całe wnętrze tonie w naturalnym świetle słonecznym aż do późnych godzin popołudniowych.


Co sprawia, że ta przestrzeń jest absolutnie unikalna?


Salon (24,61 m²): Komfortowy, przestronny salon płynnie przenika się z eleganckim aneksem kuchennym w nowoczesnej, pełnej zabudowie wykonanej na zamówienie z wysokiej jakości materiałów. Przestrzeń tę urozmaica oryginalny, precyzyjnie wykonany podwieszany sufit z inteligentnym oświetleniem punktowym, który optycznie i ze smakiem oddziela strefę gotowania od strefy wypoczynku. Z salonu wychodzisz prosto na duży, komfortowy, 6-metrowy balkon – idealne miejsce na poranną kawę.


Sypialnia / Pokój dziecięcy: Ustawna sypialnia (12,50 m²) z funkcjonalną szafą, w której wszystkie szuflady oraz strefa na garderobę są dyskretnie podświetlane. Dodatkowo w przedpokoju (4,57 m²) znajduje się druga, szafa typu komandor, która wchłonie absolutnie wszystko.


Prywatne, Domowe SPA: Łazienka (4,35 m²) z dużą narożną wanną zachęcającą do relaksu. Została wyposażona w rzadko spotykany, luksusowy dodatek – wbudowany system głośników ukryty w suficie. Słuchanie muzyki lub podcastów podczas kąpieli to drobny luksus, bez którego wkrótce nie będziesz wyobrażać sobie dnia.


Wyjątkowo niskie opłaty i komfort: Murowane ściany działowe w budynku zapewniają ciszę absolutną.


Energooszczędne okna w drewnopodobnej okleinie oraz wpięcie w efektywną miejską sieć grzewczą sprawiają, że rachunki są niespotykanie niskie – średni czynsz zimą wynosi ok. 566 zł, a latem 506 zł przy zgłoszonych aż 4 osobach (!)


Lokalizacja – Gdynia Obłuże, ul. Boisko (Osiedle Nawigator)

To jedna z lepiej skomunikowanych i jednocześnie kameralnych części Obłuża. Osiedle zamknięte, z monitoringiem, placem zabaw i bramą wjazdową na pilota – spokojnie i bezpiecznie.


W bezpośrednim sąsiedztwie:


  • Szkoła Podstawowa nr 39 z basenem (kilka minut pieszo).
  • Przedszkola, przychodnia lekarska, apteka i punkty usługowe.
  • Sklepy spożywcze (Biedronka, Kaufland i mniejsze lokalne), piekarnie, warzywniak – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru lub 2–3 minut autem.
  • Biblioteka Obłuże przy ul. Boisko.


Komunikacyjnie jest bardzo dobrze. Bliskość Estakady Kwiatkowskiego i ulic Morskiej oraz Janka Wiśniewskiego daje szybki dojazd do centrum Gdyni (ok. 10–15 min autem w zależności od godziny), na Obwodnicę Trójmiasta i dalej w stronę Gdańska czy lotniska. Autobusy (m.in. okolice przystanku Obłuże Centrum) kursują regularnie. Nowo otwarty wiadukt na ul. Puckiej dodatkowo poprawił dojazd.

Do plaży w Babich Dołach jest kilka kilometrów – da się dojechać autem w 8–12 minut lub rowerem nowymi ścieżkami. W okolicy są też tereny zielone i rekreacyjne, co docenią osoby lubiące spacery lub aktywny wypoczynek bez konieczności wyjeżdżania daleko z miasta.


Dlaczego to dobre miejsce?


Obłuże to dzielnica z pełną infrastrukturą, ale bez typowego "blokowiskowego" zgiełku. Mieszkanie jest w nowoczesnym, niskim budynku (5 kondygnacji) na kameralnym, zamkniętym osiedlu wybudowanym przez solidnego dewelopera. Macie tu wszystko, czego potrzeba na co dzień (szkoła, zakupy, usługi medyczne), a jednocześnie szybki dojazd do centrum Gdyni, morza i głównych arterii Trójmiasta. Idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w Gdyni, a nie na jej obrzeżach – bez rezygnowania z ciszy i zieleni.


Pakiet Obligatoryjny. Wraz z mieszkaniem sprzedaję:


Prywatne, przypisane do lokalu zewnętrzne miejsce postojowe – koniec ze stresującym krążeniem wokół bloku o zmroku (wartość: 20 000 zł).


Niezbędna komórka lokatorska o powierzchni 2,16 m² i stałej zabudowie (półki), panele na podłodze, zlokalizowana niezwykle wygodnie na poziomie -1 w tej samej klatce, z łatwym zjazdem windą – idealna na rowery, wózki dziecięce czy opony (wartość: 20 000 zł).


Zakup obu tych elementów w nierozerwalnym pakiecie z mieszkaniem jest obowiązkowy. Łączna, rynkowa cena transakcyjna za cały komplet – mieszkanie, parking i przestrzeń magazynową – wynosi 670 000 zł).


Stan prawny lokalu pozwala na całkowicie bezpieczny, płynny zakup – także z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.


Nieruchomości o tak wyśrubowanych parametrach technicznych na strzeżonych osiedlach deweloperskich w północnej Gdyni znikają z rynku błyskawicznie. Zadziałaj, zanim ta przestrzeń stanie się domem kogoś innego.


Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację.


Pośrednikom dziękuję.

Agnieszka
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 884 515 026
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama