Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 02.01.2025
Jana Pawła II, mazowieckie, grójecki, Grójec, Grójec
Cena: 740 650 PLN  (8899,90 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
83,22 m²
Czynsz dla adm.
420 PLN
Liczba pokoi
4
Piętro
4
Liczba pięter
4
Forma własności
własność
Rok budowy
2024
Materiał budowlany
inny
Meble
Nie
Winda
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-38999105
Data aktualizacji
2025-01-02 00:30:11
Opis:

Sprzedam dwa lokale do połączenia w unikalny, przestronny apartament o łącznej powierzchni 83,22m2, stan deweloperski, 4 piętro.

Propozycja dotyczy sprzedaży obu mieszkań jednocześnie - „w pakiecie”.


Czteropiętrowy apartamentowiec oddany w 2024 roku, położony w spokojnej, centralnej części Grójca przy ulicy Jana Pawła II 39. Osiedle składa się z 2 budynków, teren zamknięty (domofon) z wewnętrznym zielonym dziedzińcem. Podziemna hala garażowa. Winda z poziomu garaży.

 

Oba mieszkania na etapie budowy przygotowano do możliwości połączenia w przestronny, funkcjonalny apartament z wyraźnie wydzieloną częścią dzienną i sypialną o łącznej powierzchni  ponad 83 m2. Projekt uwzględnia dużo miejsca na przechowywanie  (pod zabudowę szafami wnękowymi).

Instalacja elektryczna według projektu indywidualnego z wieloma dodatkowymi punktami elektrycznymi w tym włącznikami schodowymi. W obu mieszkaniach pozostawiono przyłącza wodno-kanalizacyjne i elektryczne aneksów kuchennych w miejscach przewidzianych w planach dewelopera oraz wykonano dodatkowe przyłącza umożliwiające aranżację wydzielonej kuchni w nowej lokalizacji w mieszkaniu A. Wykonano instalację pod klimatyzację. Duże trzyszybowe okna na 3 strony zapewniają doskonałe naświetlenie, bardzo dobrą izolację termiczną oraz wyciszenie. Z okien piękny, rozległy widok na panoramę okolicy.

Możliwości adaptacyjne, układ pomieszczeń i bardzo dobra lokalizacja sprawiają że apartament będzie idealny dla osób ceniących przestrzeń i wygodę, w tym dla rodziny z dziećmi lub jako inwestycja - 2 oddzielne mieszkania pod wynajem.

 

 

Mieszkanie A: Widne, przestronne, wystawa: południe i zachód. Zdjęcia oznaczone literą „A”.

Powierzchnia około 43,62m2, składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni (aktualnie otwartej na pokój dzienny, z możliwością adaptacji na kuchnię), przedpokoju, łazienki i loggii.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, bardzo wygodne do parkowania – na wprost bramy wjazdowej, dodatkowo płatne 38 000,00 PLN,

oraz komórka lokatorska obok mieszkania, około 3,4m2, dodatkowo płatna 16 000,00 PLN.

 

Mieszkanie B: Widne, wystawa południe i wschód. Zdjęcia oznaczone literą „B”.

Powierzchnia około 39,60m2, składa się z:pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju, łazienki i balkonu.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, naprzeciw drzwi do klatki schodowej, dodatkowo płatne 38 000,00 PLN

 

 

Doskonała lokalizacja z dala od drogi ekspresowej i zgiełku ścisłego centrum miasta.

W pobliżu szkoła podstawowa, plac zabaw, apteka, przychodnia lekarska.

W odległości około 200m: 2 średnio-powierzchniowe markety, apteka, siłownia, squash, Edustrefa, kościół, paczkomat.

Dwa przedszkola w odległości około 400m i 650m.

W promieniu do 1 km lokalne urzędy, dworzec PKS, rynek, park miejski, dom kultury z salą widowiskowo-kinową, kryta pływalnia, korty, liczne sklepy, lokale gastronomiczne i usługowe, szpital i przychodnie lekarskie.

W odległości 200m ścieżka rowerowa, którą w ciągu 5-7 minut można wyjechać poza miasto na lokalne drogi otoczone sadami i łąkami.

Dojazd do trasy szybkiego ruchu S7 lub drogi  DK 50 w około 3-5 minut.  Jednocześnie nieruchomość położona na tyle daleko od tych tras, że hałas z nich nie zakłóca spokoju.

Dojazd do Warszawy trasą S7 w 25 – 30 minut.

 

Czynsz administracyjny około 420 PLN łącznie za oba mieszkania, dodatkowo opłaty za media: ogrzewanie, wodę, energię elektryczną w zależności od  zużycia  oraz ewentualne fundusze celowe.

Woda i ogrzewanie opomiarowane licznikami.

Certyfikat energetyczny: budynek niskoenergetyczny.

 

Zapraszam do kontaktu.

W dni robocze proszę o telefon między 18:00 a 21:00, natomiast w weekendy w "rozsądnych" godzinach w ciągu dnia.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Grzegorz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 602 116 030
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama