zamknij
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celu dostarczania informacji w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb oraz do celów analityczno – statystycznych. Więcej szczegółów w naszej Polityce Cookies.
Mieszkanie na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: 27.03.2025
Kard. Stefana Wyszyńskiego, dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście, Ołbin
Cena: 560 000 PLN  (9245,50 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
60,57 m²
Czynsz dla adm.
483 PLN
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Liczba pięter
5
Rok budowy
1905
Materiał budowlany
cegła
Meble
Tak
Piwnica
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-40706971
Data aktualizacji
2025-03-27 21:15:45
Opis: Polecam Państwu 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w pełnym rozkładzie znajdujące się na ul. Wyszyńskiego, między ul. Sienkiewicza a ul. Bolesława Prusa, w otoczeniu historycznej zabudowy tuż przy Ogrodzie Botanicznym.

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia: 60,57 m²
- Piętro: 3/5
- Budynek: Kamienica z 1905 roku
- Pełna własność wraz z gruntem
- Czynsz: 483 zł/mies. (z funduszem remontowym)
- Ogrzewanie: Elektryczne (możliwość zmiany na gazowe)

Układ pomieszczeń:

- Pokój 1: 24,5 m² z balkonem 4,1 m²
- Pokój 2: 23,0 m²
- Osobna kuchnia: 7,3 m²
- Łazienka z WC: 2,5 m²
- Nyża: 5,2 m² (możliwość połączenia z pokojem)
- Piwnica: 5,57 m²
- Balkon

Stan mieszkania:

Mieszkanie jest w dobrym stanie, z możliwością własnej aranżacji. Na przestrzeni lat przeprowadzono liczne modernizacje:

- Wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej
- Generalny remont kuchni i łazienki ok. 10 lat temu
- W 2023/2024 położono nowe panele podłogowe i wymieniono drzwi wewnętrzne
- Okna: plastikowe i drewniane (jednokomorowe)
- Ogrzewanie elektryczne (grzałki w piecach kaflowych, druga taryfa). Istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego – dostępna jest stosowna opinia kominiarska.
- Kamienica z wyremontowaną klatką schodową

Lokalizacja:

- Komunikacja: 3 minuty do przystanków tramwajowych (linie: 2, 9, 10, 7, 19) i autobusowych (106, 115, 128, 145, 146, 246, 315, 904, 914, 924, A, N)
- Bliskość uczelni: Idealne pod wynajem dla studentów
- Centrum Wrocławia: 10 minut komunikacją miejską do rynku

Dodatkowe informacje:

- Przy mieszkaniu znajduje się dodatkowe pomieszczenie (dawna toaleta), które można wykupić od miasta i przekształcić na dodatkowy schowek lub powiększenie mieszkania.
- Podwórko w trakcie modernizacji w ramach miejskiej rewitalizacji.
To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących nieruchomości na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących wynajem.

Miesięczny czynsz wynosi 483 zł miesięcznie

CENA: 560 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam na prezentację!

Nasze biuro zapewnia pełne wsparcie klienta kupującego podczas zakupu nieruchomości – od sprawdzenia jej stanu prawnego, przez pomoc w negocjacjach, aż po przygotowanie wszystkich dokumentów niezbędnych do finalizacji transakcji. W ramach umowy pośrednictwa klient zyskuje dodatkowe ubezpieczenie zakupu nieruchomości poprzez OC pośrednika.

Dodatkowo oferujemy możliwość skorzystania z pomocy doświadczonych doradców finansowych, którzy znajdą najlepsze rozwiązania kredytowe dostosowane do Twoich potrzeb. Dzięki nam proces zakupu będzie bezpieczny, przejrzysty i komfortowy.

Ewa Tarasów Nieruchomości
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo o numerze licencji: 30021

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Peter Mackowiak
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 514 805 504
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama