Mieszkanie na sprzedaż, woj. pomorskie / dodano: 20.06.2026
Grobla I, pomorskie, Gdańsk, Śródmieście, Stare Miasto
Cena: 1 799 000 PLN  (24 426,34 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
73,65 m²
Czynsz dla adm.
580 PLN
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Liczba pięter
4
Rok budowy
1957
Typ domu
inny
Materiał budowlany
cegła
Meble
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Czy jest poddasze
Tak
Domofon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-47924259
Data aktualizacji
2026-07-05 02:08:52
Opis:

Niektóre adresy są niepowtarzalne.

Grobla I jest jednym z nich.

Grobla I należy do najbardziej prestiżowych i jednocześnie najrzadziej dostępnych lokalizacji w historycznym centrum Gdańska.

Oferowany apartament zajmuje całą najwyższą kondygnację kameralnej kamienicy, zapewniając poziom prywatności spotykany niezwykle rzadko w ścisłym centrum miasta. Z okien rozciąga się wyjątkowy widok na Bazylikę Mariacką oraz Kaplicę Królewską - panoramę, która od wieków stanowi symbol Gdańska.

Po przekroczeniu bramy posesji mieszkańcy wychodzą bezpośrednio na Fontannę Czterech Kwartałów - jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc Głównego Miasta. Kilka kroków dzieli apartament od zabytków, klimatycznych kawiarni, renomowanych restauracji oraz najpiękniejszych ulic historycznego centrum.

Kamienica mieści zaledwie siedem apartamentów, a wjazd na teren posesji prowadzi przez zamykaną bramę przeznaczoną wyłącznie dla mieszkańców.

POWIERZCHNIA

Powierzchnia użytkowa wpisana do księgi wieczystej wynosi 58,45 m², natomiast rzeczywista powierzchnia liczona po podłodze to 73,65 m², zgodnie z obliczeniami wykonanymi przez konstruktora.

Różnica wynika z charakteru najwyższej kondygnacji oraz przestrzeni pod skosami, które zostały funkcjonalnie zagospodarowane i stanowią pełnowartościową część apartamentu. Mieszczą one między innymi garderobę typu walk-in oraz praktyczną spiżarnię.

Dwupoziomowy układ pozwolił również na stworzenie komfortowej sypialni na górnym poziomie. W praktyce oznacza to ponad 15 m² dodatkowej przestrzeni, która znacząco zwiększa funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.

WNĘTRZE I UKŁAD

Dwupoziomowy układ apartamentu w naturalny sposób oddziela strefę dzienną od prywatnej.

Dolny poziom tworzy reprezentacyjną przestrzeń z salonem, kuchnią, łazienką, garderobą typu walk-in, pomieszczeniem gospodarczym oraz praktycznie zaprojektowaną spiżarnią.

Wysokość wnętrz sięgająca około 3,65 m nadaje tej części apartamentu wyjątkową przestronność, doskonałe doświetlenie i niepowtarzalny charakter.

Na górnym poziomie znajduje się kameralna sypialnia z widokiem na dachy historycznego Gdańska, tworząca spokojną i prywatną strefę wypoczynku.

BUDYNEK

Kamienica przeszła kompleksową modernizację techniczną obejmującą między innymi remont dachu, wymianę instalacji elektrycznej oraz odnowienie klatki schodowej.

Apartament stanowi pełną własność z księgą wieczystą, a miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 580 zł.

PARKING

Do dyspozycji mieszkańców pozostają miejsca postojowe zlokalizowane na zamkniętym terenie posesji, dostępne wyłącznie za bramą dla mieszkańców.

LOKALIZACJA

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najważniejsze miejsca historycznego Gdańska, między innymi:

  • ulica Mariacka,
  • Długi Targ,
  • Fontanna Neptuna,
  • Ratusz Głównego Miasta,
  • Teatr Wybrzeże,
  • Polska Filharmonia Bałtycka,
  • Gdański Teatr Szekspirowski.

Spacer do Dworca Głównego zajmuje kilkanaście minut, zapewniając wygodne połączenie z lotniskiem oraz z pozostałymi regionami kraju

PODSUMOWANIE

Połączenie prestiżowej lokalizacji, panoramicznego widoku, wysokiego poziomu prywatności oraz funkcjonalnego, dwupoziomowego układu sprawia, że podobne nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

To apartament o ponadczasowym charakterze, który doskonale sprawdzi się zarówno jako wyjątkowa prywatna rezydencja, luksusowy apartament miejski, jak i bezpieczna inwestycja o trwałej wartości.


OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Szczegóły dotyczące apartamentu, jego historii oraz przeprowadzonych prac modernizacyjnych w budynku zostaną przedstawione podczas indywidualnej prezentacji.

Rafael, Beata
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 660 175 159
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama