Mieszkanie na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: dzisiaj
Chorzowska, dolnośląskie, Wrocław, Krzyki
Cena: 569 000 PLN  (11 854,17 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
48 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Liczba pięter
3
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-49377311
Data aktualizacji
2026-10-22 14:54:09
Opis:

Sprzedam trzypokojowe rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48,06 m2 w zadbanym budynku z cegły z 1930 roku z ładnym widokiem na zieleń, położone w sercu klimatycznego modernistycznego osiedla Księże Małe.

Najważniejsze informacje:

  • 3 niezależne nieprzechodnie pokoje – jasne i ustawne
  • osobna kuchnia
  • bardzo duża komórka lokatorska 13 m2 na parterze budynku
  • ogrzewanie miejskie bez podzielników ciepła wliczone w czynsz
  • mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do zamieszkania
  • dogodna lokalizacja przy cichej ulicy na spokojnym osiedlu pełnym zieleni
  • do Rynku 20 minut komunikacją miejską/samochodem
  • piętro 2/3 (niska zabudowa budynku, brak windy)
  • mieszkanie dwustronne - ekspozycja okien południe (salon i sypialnia) i północ (kuchnia i pokój dziecięcy) - widok na zieleń
  • spokojni sąsiedzi i tylko 2 mieszkania na piętrze, w sumie 6 na klatce
  • miejsca postojowe ogólnodostępne, pod budynkiem
  • 200 metrów do przystanku tramwajowego i autobusowego
  • pełna własność z księgą wieczystą – bez obciążeń
  • zakup bezpośrednio od właścicielki - bez żadnych dodatkowych prowizji
  • cena do rozsądnej negocjacji

Największym atutem mieszkania jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń, co jest obecnie rzadkością na rynku – trzy niezależne pokoje, kuchnia oraz łazienka – wejście do każdego pomieszczenia z przestronnego przedpokoju. Mieszkanie jest zadbane i w dobrym stanie technicznym, należy do mnie od wielu lat. Generalny remont, w tym wymiana instalacji, został przeprowadzony w 1997 roku, od tego czasu mieszkanie było na bieżąco modernizowane. Teraz zostało dodatkowo odświeżone i jest gotowe do zamieszkania. Nie wymaga natychmiastowego remontu czy dodatkowego nakładu finansowego. Zdjęcia przedstawiają faktyczny stan i wygląd mieszkania.

W pokojach na podłogach znajdują się oryginalne deski sosnowe, okna PCV z roletami, na ścianach i sufitach gładzie, drzwi antywłamaniowe. W przedpokoju znajduje się garderoba z przesuwanymi drzwiami z dużą ilością miejsca do przechowywania. W łazience wanna z prysznicem, nowy Junkers (do ciepłej wody). Mieszkanie jest w pełni wyposażone, w cenie oferuję wszystkie meble, sprzęty AGD (w tym nową lodówkę), oświetlenie i całe wyposażenie widoczne na zdjęciach. W mieszkaniu jest internet światłowodowy.

Metraże poszczególnych pomieszczeń:

  • salon 14 m2
  • sypialnia 12 m2
  • pokój dziecięcy 7,5 m2
  • kuchnia 6,0 m
  • łazienka 3,0 m2
  • przedpokój 5,5 m2

Mieszkanie jest słoneczne i bardzo ciepłe, dużym atutem jest ogrzewanie miejskie bez podzielników ciepła wliczone w czynsz. Kolejnym atutem mieszkania jest bardzo duża komórka lokatorska o powierzchni aż 13 m2 znajdująca się na parterze budynku, którą również oferuję w cenie mieszkania. Miejsca parkingowe tuż przy budynku, w okolicy mnóstwo terenów zielonych.

Bliskość komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania dla rodziny lub dobrym kapitałem pod inwestycję (mieszkanie było z powodzeniem wynajmowane na pokoje). Pełna infrastruktura: liczne sklepy i punkty gastronomiczne, piekarnia, poczta, a także szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, apteka, przychodnia, biblioteka, kościół. Osiedle jest bardzo spokojne z dużą ilością zieleni, terenów spacerowych i tras rowerowych w najbliższym otoczeniu. Doskonałe połączenie z centrum i pozostałymi dzielnicami miasta.

Zapraszam do oglądania, zdecydowanie preferowani są klienci gotówkowi. Mieszkanie jest dostępne od zaraz, sprzedaję je w związku z przeprowadzką.

Biura nieruchomości informuję, iż sprzedaję BEZPOŚREDNIO i nie jestem zainteresowana współpracą.

Agnieszka
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 517 043 112
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama