Mieszkanie do wynajęcia, woj. dolnośląskie / dodano: 09.08.2026
Łubinowa, dolnośląskie, Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn
Cena: 3790 PLN  (54,14 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
70 m²
Czynsz dla adm.
980 PLN
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Liczba pięter
2
Rok budowy
2009
Typ domu
inny
Czy zamknięty obiekt
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Numer oferty
gratka-48563107
Data aktualizacji
2026-08-09 10:44:04
Opis:

Szukasz miejsca, do którego z przyjemnością wraca się po całym dniu? Przestrzeni, w której można odpocząć, poczuć się swobodnie i wygodnie żyć na co dzień, a jednocześnie mieć wszystko, czego potrzeba, w zasięgu ręki?

Na wynajem oferuję wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 70 m², położone przy ul. Łubinowej na wrocławskim Ołtaszynie. To idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, naturalne światło, komfort oraz spokojne, zielone otoczenie.

Mieszkanie znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Duże okna oraz okna dachowe wypełniają wnętrza naturalnym światłem, a dwupoziomowy układ pozwala wygodnie oddzielić wspólną strefę dzienną od bardziej prywatnej części mieszkania.

Mieszkanie jest świeżo po remoncie i gotowe, by stać się wygodnym miejscem do życia.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY


  • 70 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni
  • dwa poziomy zapewniające większą prywatność i komfort
  • przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu
  • 3 pokoje, które można dopasować do własnych potrzeb
  • łazienka z narożną wanną i dużym oknem
  • osobne WC
  • balkon – idealny na poranną kawę lub chwilę odpoczynku
  • klimatyzacja
  • duże okna i okna dachowe zapewniające naturalne światło
  • pomieszczenie gospodarcze oraz 2 szafy w zabudowie dają dużo miejsca do przechowywania
  • świeżo wyremontowane
  • starannie i nowocześnie wykończone wnętrza
  • spokojne, zamknięte osiedle z placem zabaw i mnóstwem zieleni
  • bezpłatne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla
  • zielona i dobrze skomunikowana część Wrocławia


UKŁAD MIESZKANIA


Poziom I – wspólna przestrzeń do życia

  • przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym
  • balkon
  • przedpokój
  • pokój
  • osobne WC
  • pomieszczenie gospodarcze z pralką


Poziom II – prywatna i spokojna część mieszkania

  • duży pokój z pojemną szafą w zabudowie – idealny jako sypialnia, pokój dziecięcy lub komfortowy gabinet do pracy
  • łazienka z narożną wanną i dużym oknem
  • dodatkowy, malutki pokój, który świetnie sprawdzi się jako garderoba lub inne pomieszczenie dopasowane do potrzeb najemcy


STANDARD WYKOŃCZENIA


Mieszkanie jest świeżo po remoncie, zadbane i wygodnie urządzone. Jasne, spójne wnętrza tworzą przyjemną atmosferę i dają poczucie przestrzeni.

Kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona w dobrej jakości sprzęt AGD (lodówko-zamrażalka, płyta grzewcza, piekarnik, okap, zmywarka). Łazienka jest funkcjonalnie urządzona i wykończona z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.

Drewniane schody i podłogi wprowadzają do wnętrza ciepło, a stalowa balustrada dodaje mu nowoczesnego charakteru. Liczne miejsca do przechowywania pozwalają łatwo utrzymać porządek i wygodnie zorganizować codzienną przestrzeń.

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, która zapewnia przyjemny komfort i odpowiedzią temperaturę w upalne dni.

W salonie, jadalni i kuchni znajdują się nowe meble. Istnieje możliwość doposażenia sypialni.


PARKOWANIE


W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe.

Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą – w zależności od dostępności.


LOKALIZACJA – OŁTASZYN, UL. ŁUBINOWA


Ołtaszyn to miejsce dla osób, które chcą cieszyć się spokojniejszym otoczeniem i bliskością zieleni, nie rezygnując z wygody życia w mieście.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz kluby fitness. Niedaleko znajdują się również Lidl i Biedronka, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić szybko i wygodnie.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest pobliski obiekt AQUARIUS ze strefą SPA, basenem i siłownią, a także N11 Wrocławskie Centrum Sportu.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a dogodny dostęp do głównych arterii miasta ułatwia codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu oraz szybki wyjazd w kierunku A4 i AOW.

Dużym udogodnieniem jest również stacja kolejowa Wrocław Wojszyce, położona około 850 m od mieszkania – zaledwie około 10 minut spacerem.


ZIELEŃ I ODPOCZYNEK


Po intensywnym dniu można zwolnić tempo i odpocząć od miejskiego zgiełku. Okolica oferuje tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz dużo zieleni.

To miejsce, które pozwala połączyć spokojną codzienność z wygodnym dostępem do wszystkiego, czego potrzeba do komfortowego życia.


KOSZTY


  • czynsz najmu: 3790 zł netto miesięcznie
  • czynsz administracyjny: ok. 980 zł miesięcznie według aktualnego rozliczenia – obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę i koszty eksploatacyjne
  • prąd: według zużycia
  • kaucja zwrotna: 5000 zł
  • możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą – w zależności od dostępności


WARUNKI NAJMU


  • najem okazjonalny na min. rok
  • umowa notarialna
  • bez zwierząt


Jeśli szukasz jasnego, przestronnego i świeżo wyremontowanego mieszkania, w którym można naprawdę poczuć się jak w domu, zapraszam do kontaktu i na prezentację. Być może właśnie tutaj znajdziesz swoją nową, komfortową przestrzeń do życia.

Małgorzata - ProHome Nieruchomości,603302058


Przy zawarciu umowy najmu obowiązuje prowizja.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Małgorzata
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 603 302 058
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama