Lokal na sprzedaż, woj. małopolskie / dodano: 10.01.2024
Nowy Sącz, Centrum
Cena: 355 000 PLN  (4671,05 PLN/m²)
Powierzchnia
76 m²
Forma własności
własność
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Typ nieruchomości
handel i usługi
Meble
Tak
Winda
Nie
Pomieszczenie socjalne
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Nie
Internet
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Kanalizacja
Tak
Numer oferty
106
Data aktualizacji
2024-11-24 15:06:11
Opis:

Ogłoszenie przygotowane i dodane za pomocą serwisu WWW. SPRZEDAJBEZPOSREDNIKA. PL- kilkadziesiąt portali w cenie jednego.

Prezentujemy unikalną nieruchomość usługowo-mieszkalną, zlokalizowaną w sercu Nowego Sącza przy ul. Sobieskiego 6, tuż przy rynku. Zestaw składa się z dwóch niezależnych jednostek: przestronnego lokalu usługowego o powierzchni 57 m², oraz komfortowej kawalerki o metrażu 19 m², tworzących łącznie 76 m² przestrzeni użytkowej.

Architektura i Design

Nieruchomość położona jest w zrewitalizowanej kamienicy, która łączy historyczny charakter z nowoczesnym wykończeniem. Lokal usługowy prezentuje się elegancko, z jasnymi, przestronnymi pomieszczeniami, które dopuszczają naturalne światło dzięki dużym witrynom. Kawalerka utrzymana jest w podobnej, estetycznej kolorystyce, zapewniając spójny i nowoczesny wygląd całego obiektu.

Lokalizacja i Atrakcje

Położenie w centrum Nowego Sącza gwarantuje doskonałą widoczność i dostępność. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rynku, co zapewnia wysoki przepływ potencjalnych klientów, oraz bliskość miejskich atrakcji.

Edukacja i Usługi

Okolica oferuje pełne spektrum usług, w tym edukacyjnych, medycznych, kulturalnych i rozrywkowych, co czyni lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno dla prowadzenia działalności usługowej, jak i komfortowego mieszkania.

Przyroda i Rekreacja

Centrum miasta oferuje zielone przestrzenie i miejsca do wypoczynku, co jest dodatkowym atutem dla osób poszukujących równowagi między pracą, a czasem wolnym.

Komunikacja i Dostępność

Lokalizacja w centrum miasta zapewnia doskonałą komunikację z resztą aglomeracji, zarówno dla klientów, jak i mieszkańców.

Potencjał Inwestycyjny

Lokalizacja i Dostępność

Nieruchomość znajduje się w miejscu o wysokiej dostępności i widoczności, co zwiększa jej atrakcyjność inwestycyjną.

Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne

Zarówno lokal usługowy, jak i kawalerka zostały wyposażone w nowoczesne rozwiązania, które obniżają koszty utrzymania.

Wysoki Standard Wykończenia

Oba lokale zostały gruntownie odnowione, co znacznie podnosi ich wartość i desirability.

Potencjał Wynajmu

Istnieje możliwość przejęcia istniejących najemców, co zapewnia natychmiastowy przepływ gotówki dla nowego właściciela.

Wartość Rynkowa

Nieruchomość ma wysoki potencjał wzrostu wartości ze względu na swoją lokalizację i standard.

Dodatkowe Atuty

Możliwość adaptacji lokalu usługowego na różnorodne działalności, takie jak salon kosmetyczny, gabinet lekarski, czy medycyny estetycznej, co zwiększa jego uniwersalność.

Dodatkowe Informacje

Istnieje możliwość rekonfiguracji przestrzeni przez wyburzenie ściany działowej, co umożliwi stworzenie jednego dużego pomieszczenia.

Podsumowanie

Ta nieruchomość usługowo-mieszkalna jest doskonałą inwestycją w sercu Nowego Sącza. Oferuje wszechstronność, komfortowy standard i gotowość na prowadzenie działalności w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w mieście. To idealne rozwiązanie dla inwestorów szukających gotowych rozwiązań, z potencjałem na szybki zwrot inwestycji.

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.

Michał
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 511 938 394, 512 344 142
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama