Działka na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 05.09.2024
Sarnia, miński, Halinów, Zagórze
Cena: 245 000 PLN  (280 PLN/m²)
Powierzchnia działki
875 m²
Typ działki
budowlana
Numer oferty
1538854068
Data aktualizacji
2024-09-30 18:19:05
Opis:

Sprzedam działkę budowlaną 875m2 , 27m x 32m. Gmina Halinów , Zagórze (dostępne 2szt x 875m2)

działki nr 122,,,125.126

ul.Sarnia/Echa Leśnego

122 dostępna !

123 sprzedana

124 sprzedana

125 dostępna !

126 rezerwacja wstępna

127 sprzedana

Lokalizacja:

- 4800 m od szkoły podstawowej Halinów (4km Sulejówek)

- 5000 m od sklepy

- 6900 m od stacji PKP Sulejówek Miłosna (5km stacja Józefin)

- 600 m od lasu

- 7000 m od siłowni

- 500 m od drogi głównej (ul.Okuniewska )

- 6,9km wjazd autostrada A2 ( Warszawa - Mińsk Maz.)

- 5km stawy w Halinowie

Ustalenia Mpzp: MN9

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Uchwała Nr XXXVII.325.2013

z dnia2013-06-27

Rozdział 8 Ustalenia szczegółowe dla poszczególnych terenów

§ 36. Dla terenów oznaczonych od 1.MN do 11.MN ustala się:

1) w zakresie przeznaczenia terenów:

a) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - dla terenu oznaczonego 1.MN w formie zabudowy wolnostojącej, dla terenów oznaczonych od 2.MN do 11.MN w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej,

b) przeznaczenie uzupełniające: zachowanie zabudowy zagrodowej polegające na jej odbudowie, rozbudowie, nadbudowie lub przebudowie z zakazem realizacji nowej;

2) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu:

a) dla terenów oznaczonych od 2.MN do 11.MN jako znajdujących się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu – uwzględnienie regulacji wynikających z przepisów odrębnych dotyczących tego obszaru,

) w zakresie zasad zagospodarowania terenów:

a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,

b) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,

c) wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,7 przy czym w przypadku, gdy istniejące zagospodarowanie nie pozwala na zastosowanie powyższych wskaźników dopuszcza się zwiększenie powierzchni zabudowy oraz wskaźnika intensywności zabudowy o nie więcej niż 20% w stosunku do stanu istniejącego a także zmniejszenie udziału powierzchni biologicznie czynnej o nie więcej niż 20% w stosunku do stanu istniejącego;

4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy:

a) wysokość budynków mieszkalnych nie przekraczającą 12,5 m ( do trzech kondygnacji nadziemnych ),

b) wysokość budynków gospodarczych, garażowych i inwentarskich nie przekraczającą 5m,

5) w zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego - uwzględnienie ustaleń Rozdziału 5 uchwały;

6) możliwość wydzielenia nowych działek budowlanych o następujących parametrach:

a) dla terenów 1.MN i od 3.MN do 11.MN:

- dla działek pod zabudowę wolnostojącą: minimalna szerokość frontu: 18 m, minimalna powierzchnia: 800 m2,

- dla działek pod zabudowę bliźniaczą: minimalna szerokość frontu: 11 m, minimalna powierzchnia: 600 m2

) w zakresie komunikacji – obsługa z przyległych dróg – jak oznaczono na rysunku planu z uwzględnieniem ustaleń Rozdziału 7 uchwały;

8) w zakresie zasad obsługi infrastrukturą techniczną – uwzględnienie ustaleń Rozdziału 7 uchwały.

Sławomir
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 501396214
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama