Dom na sprzedaż, woj. wielkopolskie / dodano: 26.09.2024
Kłosowa, wielkopolskie, poznański, Czerwonak, Kicin
Cena: 1 190 000 PLN  (7125,75 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
167 m²
Powierzchnia działki
1372 m²
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Forma własności
własność
Rok budowy
2024
Typ domu
bliźniak
Materiał budowlany
pustak
Dostęp do drogi
utwardzona
Meble
Nie
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Czy przy mieszkaniu jest ogródek
Tak
Numer oferty
gratka-37268825
Data aktualizacji
2024-10-28 18:33:53
Opis:

Firma Domy na Pokolenia ma przyjemność zaoferować piękny dom w Kicinie, w zielonym, cichym zakątku, 12 minut od Ronda Śródka.

 

Projekt renomowanej pracowni ARCHON: Dom w cyklamenach (R2) został znacznie powiększony i otrzymał nowy rozkład parteru i piętra oraz znacznie większe okna. Całkowita powierzchnia użytkowa 167 m2 (pow. podłogi 181 m2). Dodatkowo strych około 30 m2

 

Na parterze salon z kominkiem połączony z jadalnią i dużą, wygodną kuchnią oraz łazienka, garaż i pralnia. Na piętrze 4 duże, ustawne, jasne pokoje, garderoba i łazienka. Każda sypialnia ma duże dwuskrzydłowe okno (+ w pokoju od północy okno połaciowe)

 

Lokalizacja i komunikacja

1. Cicha, ślepa uliczka, działka pięknie zadrzewiona (ile drzew zostawić -> decyzja nabywcy), ogród od południa

2. Wokół piękne, nowe domy, zadbane ogrody

3. Duża działka: na każdy lokal przypada 686 m2

4. Bardzo żyzna gleba klasy III. Można urządzić piękny ogród wykorzystując rosnące drzewa

5. PRYWATNOŚĆ i cisza jak w domu jednorodzinnym: tarasy mocno oddalone od siebie. Można postawić parkan, nasadzić zieleni. Partery rozdzielone garażami (cisza gwarantowana)

6. W najbliższej okolicy szkoła (800m), żłobek, liczne przedszkola publiczne i prywatne, po sąsiedzku Koziegłowy: sklepy, ośrodki zdrowia, obiekty sportowe, basen, biblioteka, wszelkie usługi. UWAGA: Szkoła w Kicinie osiąga wyniki znacznie powyżej średniej krajowej, najlepsze w gminie Czerwonak. Zob. np. portal waszaedukacja

7. Komunikacja miejska MPK: do pętli (więc miejsce siedzące gwarantowane) autobusowej 700 m; czas jazdy do Ronda Śródka 18 minut, a stamtąd tramwaje

8. Puszcza Zielonka: największy kompleks leśny w pobliżu Poznania, krystalicznie czyste jeziora, Dziewicza Góra, najlepsze tereny rekreacyjne na północ od Poznania

9. Dojazd autem do Poznania błyskawiczny: do Mostu Lecha 5-7 minut, do Ronda Śródka 10-13 min

 

Bardzo wysoki standard:

1. Ściana między lokalami na piętrze z izolującego akustycznie Porothermu Aku 25 (na parterze dom rozdzielają garaże)

2. Wysokość stropu 275 cm (parter) i 260 (piętro). Ściana kolankowa 120 cm, więc skosy są przyjemne: pod nimi idealne miejsca na łóżka

3. dachówka ceramiczna Braas Rubin, membrana Braas, więźba heblowana, dach deskowany płytą OSB, okna dachowe Fakro klasy Lux (U5), kominy obłożone blachą

4. Okna OKNOPLAST KRAKÓW WINERGETIC, 3-szybowe, ciepła ramka, 7 lat gwarancji, drzwi tarasowe przesuwne SLIDE z OKNOPLAST KRAKÓW, ciepły montaż

5. Rolety OKNOPLAST LUNA elektrycznie sterowane, silniki przeciążeniowe Mobilus: nie ma ryzyka awarii w przypadku oblodzenia, doniczki itp

6. Brama garażowa Wiśniowski, szer. 250cm, napęd Metro Smart IO, 2 piloty, przystosowana pod inteligentny dom.

7. Drzwi wejściowe Wiśniowski NOVA 038 z pochwytem i zamkiem z napędem elektrycznym, antywłamaniowe (atest RC2), wbudowany kontaktron, przystosowane pod inteligentny dom

8. OGRZEWANIE PODŁOGOWE w całym budynku

9. Kocioł kondensacyjny na gaz. Na życzenie możemy zmienić na pompę ciepła + fotowoltaika

10. Dom przygotowany do montażu 2 klimatyzatorów na klatce schodowej i w salonie.

11. Podjazd, taras, chodnik wokół domu wyłożone kostką brukową najwyższej jakości

12. Ogrodzenie panelowe firmy Maan, bramy i furtki palisadowe, stal ocynkowana malowana proszkowo, kolor grafitowy, brama przygotowana do montażu napędu

(pkt. 11 i 12 - będą wykonane do końca X)


Elewacja: tynk siloksanowy firmy Kleib. Deska elewacyjna Greinplast.


Przy ul. Rumiankowej 3 i 9 w Kicinie oddaliśmy podobne domy.


Zakończenie budowy (stan deweloperski): WRZESIEŃ 2024.

Cena (z VAT): 1 190 000 zł.


Lokale z 50% udziałem w gruncie. Notarialna umowa deweloperska i rachunek powierniczy = 100% pewności. To już nasz szósty dom w Kicinie.


Dokładne rzuty i specyfikacja techniczna w pliku PDF mailem na życzenie. Prospekt informacyjny po kontakcie osobistym.


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu cywilnego.

Domy na pokolenia
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 504 240 362
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama