Działka na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 03.11.2024
Al. Krakowska, pruszkowski, Raszyn, Sękocin Nowy
Cena: 1 595 000 PLN  (721,72 PLN/m²)
Cena do negocjacji
tak
Powierzchnia działki
2210 m²
Typ działki
handlowo-usługowa
Długość działki
56.00
Szerokość działki
36.00
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Telefon
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Kanalizacja
Nie
Numer oferty
1539657685
Data dodania
2024-11-03 15:11:32
Opis:

Dzień dobry :)

Jesteśmy młodym małżeństwem i sprzedajemy naszą świetną działkę pod budowę firmy, biura, hali, magazynu lub budynku usługowego. Na działce mieliśmy budować siedzibę naszej firmy, jednak życie napisało inny scenariusz i plany się zmieniły, dlatego chętnie teraz sprzedamy ją w dobre ręce aby mogła służyć innym osobom w rozwoju ich biznesu. Z racji tego, że planowaliśmy na niej budowę to zgromadziliśmy praktycznie kompletną dokumentację, niezbędną do tego by ruszać z inwestycją.

Działka jest niezabudowana i umiejscowiona w Sękocinie Nowym przy al. Krakowskiej, tuż przy wjeździe na drogę ekspresową S7, dzięki czemu jest dobrze zlokalizowana i widoczna z trasy. Ekspresowy dojazd 10min do Warszawy oraz 2min do CH Janki.

Działka jest świetnie skomunikowana i ma dostęp do drogi publicznej z dwóch stron (od południa asfaltowa, od północy utwardzona żwirowa) co dodatkowo ułatwia rozplanowanie zagospodarowania terenu.

Powierzchnia działki: 2210 m2 - w jej skład wchodzą 2 odrębne działki, tak jak na załączonym zdjęciu.

Działka główna nr 18/12 , 1991 m2 , prostokąt o wymiarach: 56x36 m

Działka wjazdowa nr 22/9 , 219 m2, trapez o wymiarach ok 20x10 m

Zgodnie z warunkami MPZP działka znajduje się na terenie zabudowy usługowo-produkcyjnej z przeznaczeniem na:

usługi (w tym budynki biurowe)

gospodarka magazynowa

handel detaliczny

handel hurtowy

hotele i restauracje

budownictwo

transport

produkcja

usługi poczty i telekomunikacji

administracja

pośrednictwo finansowe

obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych

sprzedaż paliw do pojazdów

przetwórstwo przemysłowe i rzemieślnicze

Ważniejsze informacje z MPZP:

Możliwość zabudowy działki: aż do 80% !

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%

Maksymalna wysokość zabudowy: do 5 kondygnacji nadziemnych dla magazynów, budynków usług, biur lub produkcji

Szczegółowe warunki pod załączonym linkiem do uchwały MPZP - nasza działka oznaczona jest symbolem 9UP.

Media:

gaz - przy działce w drodze

prąd - przy działce w drodze

woda - przy działce w drodze

kanalizacja - sieć kanalizacyjna zaprojektowana, w fazie oczekiwania na budowę, tymczasowo szambo

Dla działki posiadamy m.in.:

opinię geotechniczną

zaświadczenie z Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie o braku występowania urządzeń melioracyjnych

zaświadczenie z Lasów Państwowych, że działka nie jest objęta planem urządzania lasu

zaświadczenie z Urzędu Gminy, że działka nie znajduje się w granicach obszaru rewitalizacji

koncepcje zagospodarowania terenu

wypis i wyrys z MPZP

mapę do celów projektowych

Zainteresowanych zakupem serdecznie zapraszam do kontaktu!

Agnieszka

Agnieszka
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 607617334
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama