Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 04.11.2024
Grochowska, Warszawa, Praga-Południe, Grochów
Cena: 795 000 PLN  (16 800,51 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
47,32 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Liczba pięter
4
Forma własności
własność
Rok budowy
1936
Materiał budowlany
cegła
Meble
Tak
Winda
Nie
Czy kuchnia jest umeblowana
Tak
Piwnica
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Internet
Tak
Gaz
Tak
Numer oferty
1539660357
Data aktualizacji
2024-11-04 11:51:28
Opis:

O MIESZKANIU

Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe do wprowadzenia, w sercu Grochowa - przy Placu Szembeka. Wiąże się z nim wiele dobrych wspomnień, ale okoliczności życiowe każą iść dalej :)

Piękne, dwustronne, przedwojenne mieszkanie (prawie 2,9 m wysokości) z oknami na wydzieloną, dojazdową uliczkę od strony Grochowskiej oraz na zaciszny dziedziniec z zielenią. Mieszkanie dwa lata temu przeszło generalny remont, zostało zaprojektowane przez architektów, a wykonywane było pod siebie więc łazienka i backsplash kuchni zostały wyłożone wyjątkowymi hiszpańskimi płytkami, podłoga pomieszczeń (łazienka, kuchnia, przedpokój) wyłożona została płytami lastryko, w pokojach (sypialnia i salon) zachowana historyczna dębowa jodełka. Zabudowy w kuchni zostały wykonane na zamówienie ze sklejki liściastej 1 klasy, olejowanej, podobnie jak zabudowa łazienki i półki w salonie i sypialni. Zabudowę szaf w sypialni wykonano w kolorze szaroniebieskim z dębowymi uchwytami. Wykorzystaliśmy w pełni wysokość mieszkania, więc miejsca na składowanie nie zabraknie - dla wymagających jest jeszcze dodatkowy przeszklony pawlacz w łazience oraz owalny, w kolorze ciemnej zieleni pawlacz dookoła przedpokoju.

Wszystkie sprzęty AGD mają 2 lata, są bezusterkowe (jak dotąd :) ). W mieszkaniu zostaje pralka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, lodówka w zabudowie.

Mieszkanie (47,32 m2) i przyległości to:

- salonu o powierzchni 17,4 m2 z bezpośrednim wyjściem na balkon

- duży pokój o powierzchni 13,5 m2 z szafami w zabudowie

- przedpokój 4,8 m2

- duża kuchnia 7,5 m2

- łazienka 3,4 m2

- balkon

- piwnica 3 m2

- miejsce parkingowe na dziedzińcu

O KOSZTACH

Czynsz administracyjny to ok. 560 zł, dodatkowo płatny prąd i ogrzewanie gazem (w kuchni piecyk gazowy - sprawny, serwisowany)

Pełna własność z KW, grunty uregulowane, brak obciążeń.

O BUDYNKU

Mieszkanie usytuowane jest pierwszym piętrze, trzypiętrowego (czterokondygnacyjnego) budynku bez windy. Kamienica została wybudowana 1936, przeszła termomodernizację, niedawno zostały zamontowane kamery, obecnie planowane jest dodatkowe docieplenie parteru i zabezpieczenie antygrafitti oraz odświeżenie klatki schodowej.

O OKOLICY

Szybka komunikacja z Centrum (20 minut do Ronda Dmowskiego), Politechniką (plac PW 30 min) czy Uniwersytetem Warszawskim (30 min.) to tylko część sukcesu. Bazar Szembeka 5 min. (maksymalnie!) piechotą, całe morze najróżniejszych usług (w tym oczywiście Biedronka (5 min.) i Lidl (7min.)), parki (Polińskiego-10 min., Znicza-15min., Leśnika-10 min. i Skaryszak kawałek dalej) dopełniają obrazu całości. Dodatkowo w okolicy są przedszkola, żłobki, szkoły, kościół, bank, apteki, oraz zatwierdzona już 3. linia metra, którego stacja na Rondzie Wiatraczna będzie maks. 15 min. piechotą (wolnym krokiem) od drzwi.

DODATKOWO

W razie potrzeby przestronny rozkład pomieszczeń daje możliwość aranżacji wnętrz według uznania, możliwość wydzielenia 2. sypialni, przeniesienie kuchni do salonu a w miejsce kuchni sypialnia (takie zmiany zostały już dokonane w tym samym pionie).

Przy sprzedaży mieszkania dorzucamy oryginalny projekt wraz z inwentaryzacją rysunkową i zdjęciową (również z czasu prowadzonych robót) co pomoże zarówno przy bieżącym użytkowaniu jak i w razie chęci wprowadzenia zmian. Przekażemy również zapas płytek do uzupełnień przyszłych ubytków.

Mieszkanie ma aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.

Serdecznie zapraszam!osoby prywatne! do kontaktu

Jan
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 662273313
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama