Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 14.11.2024
Wiśniowa, Wyszkowski, Wyszków
Cena: 209 000 PLN  (5225 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
40 m²
Powierzchnia działki
425 m²
Liczba pokoi
2
Liczba pięter
1
Typ domu
wolnostojący
Dostęp do drogi
asfalt
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
31274
Data aktualizacji
2024-11-14 07:05:46
Opis:

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

działka z domem na sprzedaż wolnostojącym w Wyszkowie przy ul. Wiśniowa 3 blisko ulicy Białostockiej. Tylko 30 minut samochodem od Warszawy.

Dom z działką jest bardzo blisko centrum miasta, szkoły podstawowej, przedszkola, licznych sklepów (Lidl, Biedronka, Żabka, Topaz ) oraz stacji kolejowej.

Dom ma powierzchnię 40 m2 ma 2 pomieszczenia i jest do generalnego remontu.

Na ogrodzonej działce znajdują się również 2 garaże / pomieszczenia gospodarcze, każdy ma powierzchni około 17 m2.

Powierzchnia działki budowlanej wynosi 425 m2. jest to działka narożna z bezpośrednim dostępem do ulic "Wiśniowa" oraz "Bojowników o Wolność i Demokrację". Wymiary to 23 m na 18,5 m.

Na dzisiaj wszystkie media są odłączone od budynku ale

miejska woda, kanalizacja i prąd są doprowadzone do budynku /działki. Gaz jest przy działce.

Możliwe jest również podłączenie gazu i światłowodu z Orange, które są w drodze.

Dla działki budowlanej obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem A25MN/U, który zezwala na:

Adaptację, modernizację, rozbudowę, uzupełnienie oraz wymianę istniejącej zabudowy

mieszkaniowej jednorodzinnej zwartej oraz usługowej.

2. Dla terenów rozbudowywanej oraz nowej zabudowy, określonych w ust. 1 plan ustala następujące

zasady kształtowania zabudowy.

1) Budynki mieszkalne do trzech kondygnacji z poddaszem użytkowym, które wchodzi w skład trzeciej

kondygnacji, przy założeniu:

a) Maximum nachylenia połaci dachu plan ustala na 40°.

b) Zastosowania jednolitej kolorystyki dachów dla poszczególnych jednostek.

c) Stosowanie materiału dla dachów wielospadowych - dachówka ceramiczna, papa bitumiczna(tegola) lub blacha aluminiowa powlekana w kształcie dachówki.

3. Budynki usługowe wolnostojące 1 kondygnacja

1) Minimum nachylenia połaci dachu plan ustala 18°

2) Maximum nachylenia połaci dachu plan ustala na 45°.

4. Ogrodzenia frontowe działek ażurowe z zakazem stosowania prefabrykatów, o maksymalnej wysokości 1,8m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi.

5. Na terenach mieszkaniowych plan ustala 30% działki biologicznie czynnej i wolnej od zabudowy kubaturowej.

6. Jako przeznaczenie dopuszczalne, na terenach o których mowa w ust. 1 plan ustala:

1) Budynki gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące do 35m2 powierzchni użytkowej.

2) Garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące.

7. Plan dopuszcza realizację usług przeznaczonych dla prowadzenia działalności gospodarczej związanej z zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców.

Zakup można kredytować.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Więcej informacji udzielę telefonicznie, zapraszam do oglądania.

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Krzysztof
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 790212774
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama