Przemysłowy na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 13.01.2025
dolnośląskie, złotoryjski, Złotoryja, Kozów
Cena: 5 290 000 PLN  (4962,48 PLN/m²)
Powierzchnia
1066 m²
Piętro
1
Liczba pięter
2
Forma własności
własność
Rok budowy
2016
Czy zamknięty obiekt
Tak
Prąd
Tak
Recepcja
Tak
Numer oferty
gratka-39195589
Data aktualizacji
2025-11-20 14:49:33
Opis:

Aktualnie obiekt wynajęty.


HALA produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym w Kozowie przy trasie wojewódzkiej 364 Złotoryja - Legnica.


Powierzchnia całkowita budynku 1066 m2 + możliwośc rozubodowy o conajmniej 1100 m2


Możliwy wynajem 31 900,00 zł netto/miesiąc - cena szacunkowa netto- do negocjacji.


Obeikt dostepny od zaraz.


5 290 000 zł netto do negocjacji.


HALA zlokalizowana w Kozowie koło Złotoryi przy drodze wojewódzkiej 364.


Budynek w wysokim standardzie, ładnie wykończony w atrakcyjnym miejscu.


Dobra komunikacja z autostrady bez uciążliwych korków jak to jest w dużych aglomeracjach.


7 km do zjazdu na Autostradę A4.


13 km do S3


9 km do granic Legnicy


100 m do bocznicy kolejowej (dworzec PKP Kozów).


działka nr 47: 4233 m2 - do wynajmu 3800 m2


Dodatkowo:


Działka obok nr 82/5 - 3000m2


- wynajem: 3000 zł netto/miesiąc, sprzedaż 449 000 zł netto


Działka 82/6 – 7000m2


- sprzedaż: 690 000 zł netto


Brama wjazdowe z napędem 6m. Dojazd droga gminna, asfaltowa. Parking i droga wewnętrzna: kostka brukowa.


5m od działki studzienka światłowodowa z możliwością podłączenia, aktualnie internet LTE.


Ogrzewanie eko-groszek z zapasem mocy i dodatkowym palenisku Hezitechnik (RED).


W biurach i socjalu ogrzewanie podłogowe z niezależnymi termostatami.


Wysokość biur i socjalu 3m.


Okna PCV premium trzyszybowe z szybami "lustro weneckie".


W biurach i socjalu płytki, w hali posadzka niepylna 18 cm (5t/m2).


Biurowiec z silki 24cm + styropian 15cm.


Stropodach Rector - styropian2Ocm.


Hala: ściany1OOmm płyta warstwowa PUR, dach12Omm.


Bramy wjazdowe segmentowe3OOx35O z napędem el. Wiśniowski (możliwość zamontowania wyższych bram)


W biurach rolety pionowe.


Biurowiec (biura, socjalne, kotłownia) około 364 m2, Budynek hali około 720 m2 (wysokość hali około 5,5-7,5m)


Budynek hali można dowolnie konfigurować. Ściany działowe na hali można zlikwidować.


Aktualnie wydane warunki zabudowy o rozbudowę hali o 304 m2 /16x19x9m/


oraz budowy drugiej hali usługowo-magazynowej na działce 82/5 o pow. 810 m2 /18x45x9m/.


100 mb do stacji transformatorowej 400 KVA - aktualnie moc 200 kW (Kabel YAKY 4x240 + 4x120). Możliwość szybkiego zwiększenia do 400 kW. Dodatkowe rezerwowe przyłącze 40kW TAURON


10mb od działki sieć światłowodowa DSS Operator - możliwość podłączenia internetu symetrycznego 50/50 Mb/s


Możliwość zamontowania na dachu fotowoltaiki 100 kW


Brak GAZu.


Wynajem dotyczy tylko budynku i działki 47 (3800m2).


Wszelkie zapytania kierować e-mail: stycznik(@)stycznik.eu


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Tomasz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 602 312 877
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama