Działka na sprzedaż, woj. śląskie / dodano: 13.05.2025
Ceramiczna, śląskie, Świętochłowice, Zgoda
Cena: 1 947 400 PLN  (140 PLN/m²)
Powierzchnia działki
13 910 m²
Typ działki
inwestycyjna
Numer oferty
gratka-41647217
Data aktualizacji
2025-11-24 12:48:20
Opis:

OFERTA SPRZEDAŻY – NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA INWESTYCYJNA | ŚWIĘTOCHŁOWICE, UL. CERAMICZNA

Lokalizacja: Świętochłowice, ul. Ceramiczna
Powierzchnia działki: 13 910 m²
Cena netto: 140,00 zł/m²
Wartość oferty: 1.947.400,00 zł netto
Forma władania:
– Działka nr 563/116 (1,2758 ha): własność
– Działka nr 568/116 (0,1152 ha): użytkowanie wieczyste

Charakterystyka nieruchomości:

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość gruntowa inwestycyjna położona w województwie śląskim, w Świętochłowicach przy ul. Ceramicznej, składająca się z dwóch działek ewidencyjnych nr 563/116 oraz 568/116 (obręb 0003 Świętochłowice).

Powierzchnia całkowita: 13 910 m²
Kształt: Wielobok, zasadniczo prostokątny
Teren wyrównany, bez potrzeby niwelacji
Dostęp do drogi publicznej – asfaltowej, zalegalizowany wjazd
Dostępne media w zasięgu:
– Energia elektryczna
– Sieć wodociągowa

Przeznaczenie w MPZP:

Zgodnie z uchwałą Nr XXVIII/245/20 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 23.06.2020 r. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5U – tereny zabudowy usługowej.
9) tereny zabudowy usługowej – rozumie się przez to funkcje budynków i terenów – w niniejszym planie – głównie w dziedzinach: handlu, gastronomii, administracji (budynki administracyjne i biurowe), wymiaru sprawiedliwości, ochrony zdrowia i opieki społecznej, wychowania, kultury, nauki, szkolnictwa i oświaty, sportu i rekreacji, rozrywki, turystyki, usług pocztowych, rzemiosła, obsługi komunikacji, bazy logistyczne, wystawiennictwa, instytucji finansowych oraz ubezpieczeniowych, siedzib stowarzyszeń, związków, izb zawodowych i gospodarczych, jednostek projektowych, consultingowych, instytucji gospodarczych oraz innych, których powyższe grupy nie dotyczą bezpośrednio, a mają charakter usługowy;

§ 16. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1U, 2U, 3U, 4U, 5U, 6U ustala się:
[…]
5) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
᠆ dla terenów 2U, 3U, 4U, 6U - 14,0 m, maksymalna wysokość budynków 14,0 m,
᠆ dla terenów 1U, 5U - 20,0 m, maksymalna wysokość budynków 20,0 m,
b) geometria dachów: indywidualne rozwiązanie geometrii dachu,
c) wskaźnik intensywności zabudowy każdej działki budowlanej: od 0,1 do 1,5,
d) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy dla działki budowlanej: 50%,
e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki budowlanej:
᠆ dla terenów 2U, 3U, 4U, 6U – 30%,
᠆ dla terenów 1U, 5U – 15%.

To idealna lokalizacja pod:

- obiekty usługowe
- inwestycje komercyjne
- magazyny lub logistykę miejską

Atuty lokalizacji:

Bliskość węzłów komunikacyjnych (autostrada A4, DTŚ)

Dynamicznie rozwijająca się strefa przemysłowo-usługowa

Dla profesjonalistów:

Oferta skierowana do inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców planujących realizację obiektów komercyjnych w regionie Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.

Kontakt bezpośredni:
Marek Wolny
m.wolny@
602 744 211

ZODIAK Sp. z o.o.
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 602 744 211
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama