Dom na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: 17.10.2025
dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna, Oporów
Cena: 3 300 000 PLN  (22 000 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
150 m²
Powierzchnia działki
1114 m²
Liczba pokoi
8
Rok budowy
1935
Typ domu
wolnostojący
Materiał budowlany
cegła
Meble
Tak
Czy jest poddasze
Tak
Piwnica
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-44622785
Data aktualizacji
2025-11-18 02:01:30
Opis:

Nieruchomość o pow. 1114 m. kw. (22 m x 50 m) zabudowana przedwojennym, trzykondygnacyjnym domem o pow. użytkowej 150 m.kw. (bez piwnic, garaży, klatki schodowej i użytkowego poddasza) znajdująca się przy wewnętrznej ulicy prestiżowego osiedla Oporów we Wrocławiu.

Położenie nieruchomości przy cichej ulicy w centrum zielonego, willowego osiedla, zapewnia komfort i spokój, a jednocześnie łatwy dostęp (w zasięgu kilkuset metrów) do komunikacji miejskiej (przystanki autobusowe, pętla tramwajowa park&drive), sklepów, szkoły, przychodni, apteki, przedszkola, kościoła, stacji benzynowej itp. Oporów to rejon bardzo dobrze skomunikowany z centrum miasta, Centrum Handlowym Bielany, międzynarodowym portem lotniczym oraz z bliskim dostępem do węzła AOW Wrocław – Zachód. W bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej nieruchomości znajduje się biegnący przez osiedle skwer prowadzący na tereny rekreacyjne przy rzece Ślęzy (Park Mamuta) oraz do położonego po drugiej stronie rzeki, Parku Grabiszyńskiego i pola golfowego (przejście kładką nad jazem). W okolicy ścieżki rowerowe, dużo zieleni, plac zabaw dla dzieci, tereny rekreacyjne.

Układ budynku daje duże możliwości aranżacyjne - w domu są dwa niezależne mieszkania (na parterze i na piętrze), do których wchodzi się z przestronnej klatki schodowej - każde z nich składa się z kuchni, łazienki, przedpokoju i trzech pokoi, posiada osobny licznik gazu i prądu - mieszkania nie stanowią formalnie wyodrębnionych lokali. Dodatkowo dwa jasne pokoje i toaleta na poddaszu.

Piwnica pod całym budynkiem - pomieszczenia z oknami na poziomie gruntu i garaż z dwoma oknami. Drugi garaż na poziomie gruntu na dwa samochody (stanowiska zależne) z kanałem i małą piwniczką. Budynek do częściowego remontu.

Dwie niezależne bramy wjazdowe na posesję, ogród z licznymi nasadzeniami, oczko wodne, studnia (czynna), w ogrodzie trzy ujęcia wody wodociągowej, murowany budynek gospodarczy na końcu ogrodu z doprowadzoną energią, drewniana altana, drewniany domek narzędziowy, drewniana wiata garażowa na dwa samochody (oprócz garaży).

Pełna własność - jedna księga wieczysta, bez obciążeń.

* media:

- prąd,

- woda,

- kanalizacja,

- gaz,

- internet (światłowód)

- ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjny piec kondensacyjny, zasobnik CWU,

* piwnica - 5 pomieszczeń + garaż, wys. 2 m (w każdym z pomieszczeń okno na poziomie gruntu):

- kotłownia 12,59 m. kw.

- pralnia 8,25 m kw.

- pomieszczenie 16,64 m. kw.

- pomieszczenie 18,71 m kw.

- korytarz 3,5 m. kw.

- garaż 15,59 m.kw.

* parter - 6 pomieszczeń, wys. 2,6 m

- kuchnia 12,56 m kw.

- pokój 16,41 m kw.

- pokój 19,11 m.kw.

- pokój 9,02 m.kw.

- łazienka 3,65 m kw.

- przedpokój 3,65 m kw.

- garaż dwustanowiskowy (stanowiska zależne) 19,00 m kw.

* piętro 1. - 6 pomieszczeń, wys. 2,6 m

- kuchnia 12,56 m kw.

- pokój 16,45 m kw.

- pokój 19,11 m.kw.

- pokój 16,33 m kw.

- łazienka 4,39 m kw.

-przedpokój 3,65 m kw.

* poddasze użytkowe 4 pomieszczenia, wys. 2,5 m

- pokój 16,48 m kw.

- pokój 12,73 m kw.

- toaleta 1,11 m kw.

- korytarz 3,00 m kw.

Mierzone po podłodze.

Dom do częściowego remontu.

Ogłoszenie prywatne - bez pośredników i prowizji.

Artur
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 605 765 754
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama