Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 22.11.2025
kujawsko-pomorskie, grudziądzki, Grudziądz, Dusocin
Cena: 36 500 PLN  (61,97 PLN/m²)
Powierzchnia działki
589 m²
Typ domu
inny
Typ działki
budowlana
Numer oferty
gratka-45134515
Data aktualizacji
2026-02-08 02:01:20
Opis:

Na sprzedaż działka budowlana w m. Dusocin o pow. 589 mkw, Nr dz. 158/3 (teryt/identyfikator działki: 040601_2.0003.158/3 - /po podziale dz.158/1-600 mkw: dz. 158/3 - 589 mkw; dz. 158/2 o pow. 11 mkw przeznaczona na przebudowę nowej drogi gminnej/) woj. kujawsko-pomorskie, gm. Grudziądz. Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej Nr 040336C (dz. 157) utwardzona, gruntowa (19.11.2025 r. wydano Decyzję Nr 3.2025.ZRID (publikacja) na rozbudowę drogi gminnej Nr 040336C w Dusocinie, planowany asfalt - będzie wykonany również wjazd na działkę 158/3 oraz lampa oświetleniowa vis a vis wjazdu /do ogłoszenia załączony wycinek z projektu inwestycji Wójta Gminy Grudziądz - nowa, bitumiczna droga).

(W lutym 2026 r. Gmina Grudziądz pozyskała środki z Rządowego Funduszu Rozwoju Dróg na rozbudowę dróg gminnych Nr 040336C oraz 040335C w Dusocinie. Łączna długość odcinka: 943,84 m.)

Dla przedmiotowej działki dn. 01.10.2025 r. została wydana Decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie: budynek mieszkalny jednorodzinny i garaż - w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z niezbędną infrastrukturą:

  • Dom - szer. el. front. - do 17m, wys. zabud.- do 9 m, dach dwu. lub wielospadowy, kąt. dachu 20 - 45 st.;
  • Garaż - szer. el. front. - do 6m, wys. zabud.- do 6 m, dach płaski lub dwuspadowy, kąt. dachu do - 45 st.;
  • pow. inwestycji 589 mkw;
  • udział powierzchni zabudowy - do 22% powierzchni terenu inwestycji (czyli 129,58 mkw);
  • max. intensywność zabudowy - 0,52;
  • max. nadziemna intensywność zabudowy - 0,38.


Cena działki do negocjacji.


Informacje o działce:

  • dojazd do działki: droga gminna Nr 040336C utwardzona, szrutowa (w trakcie realizacji - droga asfaltowa),
  • sąsiedztwo: miejsce rekreacji (ok. 100m), Szkoła Podstawowa im. dr. Ludwika Rydygiera (200m w linii prostej, przy drodze krajowej DK55, 300 m - drogą), widok na teren zabudowy jednorodzinnej oraz na gospodarstwo rolne,
  • najbliższe miasta: Gardeja - 7 km (stacja paliw, sklep sieciowy "Di", Kościół, sklep sieciowy "B"- 9 km), Grudziądz - 9 km (stacja paliw "O", sklep sieciowy "B"., fast food "McD"), Kwidzyn - 20 km (stacja paliw "O", kręgielnia, basen KCSiR-21 km, Tereny Rekreacyjno Wypoczynkowe "Miłosna" w tym stadnina koni, Mini ZOO, Arboretum Miłosna, Tor Motocrossowy /Kwidzyn-Bądki/ - 19 km),
  • najbliższy kościół: Mokre - 4,3 km,
  • najbliższe jezioro: Białochowo - 3,4 km,
  • najbliższy las: Park Krajobrazowy Góry Łosiowe 1,5 km,
  • kształt działki: prostokąt (nieregularny),
  • szerokość : ok 12 m (strony: N - 11 m, S - 12 m, środek - 14 m
  • długość działki: ok 45 m,
  • media: woda, prąd, światłowód,
  • ukształtowanie: płaska,
  • klasa bonitacyjna gruntu: Ps IV,
  • zadrzewienie: brak, działka porośnięta wysoką trawą,
  • ciekawostka: na działce 158/3 blisko dz. 158/2 od strony płd. znajduje się stara, zasypana studnia (ozn. niebieskie kółko przy linii wodociągowej "wod40").

Cena działki do negocjacji.


Adam O.
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 792 231 273
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama