Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 03.12.2025
dolnośląskie, wałbrzyski, Walim, Walim
Cena: 223 000 PLN  (149,16 PLN/m²)
Powierzchnia działki
1495 m²
Typ działki
budowlana
Dostęp do drogi
utwardzona
Prąd
Tak
Numer oferty
gratka-45255869
Data aktualizacji
2025-12-03 13:44:10
Opis:

Sprzedaż bezpośrednia

Na sprzedaż wyjątkowa, widokowa działka budowlana o powierzchni 1495 m², położona w malowniczym Walimiu, przy ul. Królowej Jadwigi. (nr działki 457/30 ) Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego w technologii drewnianej wraz z pełną infrastrukturą towarzyszącą – w tym pozwolenie na wykonanie studni oraz szamba.

Atuty nieruchomości

  • Doskonała lokalizacja – urokliwe, ciche i zielone otoczenie w sercu Gór Sowich.
  • Bezpośrednie sąsiedztwo terenu zielonego i strumyczka wzdłuż granicy działki – gwarancja prywatności, spokoju i unikalnego klimatu.
  • Prąd na działce – skrzynka energetyczna zamontowana.
  • Udział w drodze dojazdowej – w cenie nieruchomości.
  • Brak obciążeń w działach III i IV księgi wieczystej – czysta sytuacja prawna.
  • Pozwolenie na budowę - dom w technologii drewnianej.
  • Działka w spadku (ok. 11 m różnicy w granicy działki)
  • Działka niezagospodarowana, porośnięta niską roślinnością
  • Wzdłuż dłuższej granicy przebiega ciek wodny (niewielka woda płynąca)
  • Utwardzona droga


Przeznaczenie terenu

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Symbol: MN/U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz mieszkaniowo-rekreacyjna, dzięki czemu nieruchomość świetnie nadaje się zarówno pod dom całoroczny, jak i inwestycję turystyczną (np. domek pod wynajem).

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnym i klimatycznym miejscu, z szybkim dostępem do drogi publicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie rozciągają się rozległe tereny zielone, a tuż obok przebiega niebieski szlak turystyczny na górę Włodarz.

Walim i okolice to jeden z najbardziej atrakcyjnych regionów Gór Sowich, ceniony za bogate walory przyrodnicze i turystyczne.

Okolica i atrakcje

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:

szlaki piesze i rowerowe po Górach Sowich,

Wielka Sowa (1015 m n.p.m.), Mała Sowa, Kalenica, Słoneczna,

Jezioro Bystrzyckie z trasą widokową,

Sztolnie Walimskie – kompleks Riese,

stoki narciarskie w Rzeczce,

Zamek Grodno,

Pałac Jedlinka,

liczne atrakcje rekreacyjne i historyczne regionu.

To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę, spokój oraz aktywny wypoczynek.


Idealna propozycja dla osób szukających działki pod budowę domu w górach, inwestorów pod domy rekreacyjne lub wynajem krótkoterminowy, miłośników przyrody i górskich widoków, osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku.

Maja
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 603 597 396
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama