Działka na sprzedaż, woj. małopolskie / dodano: 28.12.2025
Karola Irzykowskiego, małopolskie, Kraków, Wzgórza Krzesławickie, Łuczanowice
Cena: 510 000 PLN  (392,31 PLN/m²)
Powierzchnia działki
1300 m²
Typ działki
budowlana
Numer oferty
gratka-45519243
Data aktualizacji
2025-12-28 18:57:28
Opis:

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji.

Uprzejmie proszę biura nieruchomości i pośredników o niedzwonienie.


Cena: 510 000 zł (do rozsądnej negocjacji)


Możliwa zamiana: mieszkanie w Krakowie gotowe do wejścia do 700 000 zł (z dopłatą)


Lokalizacja: Kraków, dzielnica Łuczanowice, obręb 14. Skrzyżowanie ulicy Irzykowskiego z Pankiewicza.


Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w spokojnej, zielonej części Krakowa – Łuczanowice. Wokół domki jednorodzinne. Nr 46/15


Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych:

  • działka budowlana nr 46/15 - 0,1293 ha (1293 m² / 12,93 a)
  • dwie działki drogowe 46/16 oraz 46/17 - łącznie 0,0041 ha (41 m² / 0,41 a)

Łączna powierzchnia nieruchomości: 0,1334 ha (1334 m² / 13,34 a)


Działki drogowe sprzedawane są łącznie z działką budowlaną i zapewniają pełen, prawny dostęp do drogi.


Położenie i parametry

  • działka o regularnym kształcie, wymiary ok. 45 × 28 m
  • otoczona drogą z trzech stron – możliwość kilku wariantów wjazdu
  • działka w całości porośnięta samosiejkami brzozy – teren do uporządkowania przed rozpoczęciem zabudowy


Przeznaczenie – MPZP

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

  • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
  • wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 0,4
  • minimalny teren biologicznie czynny: 70%
  • maksymalna wysokość zabudowy: 9 m


Media i dojazd

  • woda, prąd, gaz – sieci przebiegają przez działkę.
  • kanalizacja - na ten moment brak, jest w planie.
  • dojazd z trzech stron drogami nieasfaltowym.


Najważniejsze atuty

  • pewne przeznaczenie w MPZP
  • media w działce
  • trzy strony drogi – rzadko spotykany układ
  • bardzo dobre wymiary pod dom wolnostojący lub bliźniak
  • spokojna okolica, szybki dojazd do centrum Krakowa


Działkę można obejrzeć na youtube w filmie pod nazwą "Kraków Łuczanowice działka na sprzedaż 46/15"


Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.

Uprzejmie proszę biura nieruchomości i pośredników o niedzwonienie.


Klaudia
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 531 020 056
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama