Dom na sprzedaż, woj. śląskie / dodano: wczoraj
Folwarecka, śląskie, Żory, Zachód
Cena: 1 890 000 PLN  (9450 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
200 m²
Powierzchnia działki
1800 m²
Liczba pokoi
7
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-45748299
Data aktualizacji
2026-01-17 17:29:41
Opis:

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o szerokim potencjale inwestycyjnym, położona w ścisłym centrum Żor, przy jednej z głównych arterii miasta ul. Folwareckiej. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność, szybki dojazd oraz pełną infrastrukturę miejską w bezpośrednim otoczeniu.

Na działce znajduje się solidny, zadbany budynek mieszkalny, w którym wydzielono dwa niezależne mieszkania. Dodatkowym atutem jest wysoka, w pełni wyremontowana piwnica z osobnym wejściem z zewnątrz, co umożliwia adaptację na trzecie mieszkanie, wynajem lub lokal użytkowy. Wykonano profesjonalny drenaż oraz system odwodnienia piwnic.

Budynek jest kompleksowo przygotowany do użytkowania:

ocieplenie elewacji

ocieplony dach,

ogrzewanie gazowe,

Zadaszony taras + wiata pod samochód. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu, bez dodatkowych nakładów finansowych.

Oferta obejmuje dwie niezależne działki o łącznej powierzchni ok. 1800 m²:

-działkę zabudowaną budynkiem mieszkalnym i hala 150m2

-drugą działkę z tyłu posesji z oddzielnym dojazdem od ul. Folwareckiej, idealną pod nową inwestycję deweloperską – np. budynek wielorodzinny lub obiekt usługowy.

Na terenie posesji znajduje się również dodatkowy budynek o powierzchni ok. 150 m², który może zostać zaadaptowany na garaże, magazyn, warsztat lub działalność gospodarczą.

Przed nieruchomością dostępny jest duży parking, bezpośrednio przylegający do ul. Folwareckiej – ogromny atut pod kątem najmu, działalności usługowej lub inwestycji komercyjnej.

Najważniejsze atuty:

ścisłe centrum miasta,

dwie niezależne działki z osobnymi dojazdami,

możliwość wydzielenia 3 niezależnych lokali plus hala.

gotowy produkt inwestycyjny,

potencjał rozbudowy i dalszej monetyzacji.

Nieruchomość dla inwestora, który szuka bezpiecznej lokaty kapitału z realnym potencjałem wzrostu wartości. Możliwość przyjecia w rozliczeniu innej nieruchomości, samochodu klasy premium.883133330.

Darek
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 883 133 330
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama