Lokal na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 28.01.2026
Poznańska, dolnośląskie, wałbrzyski, Jedlina-Zdrój
Cena: 380 000 PLN  (5136,52 PLN/m²)
Powierzchnia
73,98 m²
Piętro
-1 (suterena)
Liczba pięter
3
Numer oferty
gratka-45881483
Data aktualizacji
2026-01-28 21:53:33
Opis:

Lokal użytkowy, obecnie funkcjonujący jako dobrze prosperująca kawiarnia. Kawiarnia składa się z sali głównej, przygotowalni, zmywalni, WC klientów, przedsionka WC, WC dla personelu. Łączna powierzchnia użytkowa kawiarni to 55,28 m kw.

Do lokalu przynależy mieszkanie o powierzchni 18,70 m kw, znajdujące się bezpośrednio nad kawiarnią, składające się z pokoju z łazienką. Obecnie pełni ono funkcję pokoju na krótkoterminowy wynajem. Lokal mieszkalny znajduje się na 1 kondygnacji budynku. Oba lokale są powiązane funkcjonalnie, ze względu na wspólne ogrzewanie.

Przed kawiarnią w okresie letnim funkcjonuje ogródek ze stolikami. Lokal może pełnić rolę zarówno lokalu gastronomicznego, jak i usługowego (np. gabinet kosmetyczny, biuro, gabinet rehabilitacyjny, salon fryzjerski). Przed lokalem znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe.

Lokal znajduje się w bardzo atrakcyjnym turystycznie i niezwykle malowniczym miejscu Jedliny-Zdroju, w sąsiedztwie podobnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i innych obiektów rekreacyjno-usługowych (pensjonaty, park linowy, tory saneczkowe itp.). W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Park Północny.

Ulica Poznańska, to droga o średnim natężeniu ruchu. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, wyposażoną w infrastrukturę oświetleniową i ciągi piesze.

Stan techniczny lokali oraz budynku - bardzo dobry. Ogrzewanie podłogowe, gazowe. W pomieszczeniu kawiarni zamontowany jest system rekuperacji.

Dla obu lokali sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.


Joanna
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 502 679 481
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama