Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 01.02.2026
dolnośląskie, oleśnicki, Oleśnica, Ligota Wielka
Cena: 9 640 000 PLN  (200 PLN/m²)
Powierzchnia działki
48 200 m²
Typ działki
budowlana
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Prąd
Tak
Numer oferty
gratka-45923785
Data aktualizacji
2026-02-01 18:01:14
Opis:

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4,82ha, położona w spokojnej, rozwijającej się miejscowości w bezpośrednich okolicach Oleśnicy. Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.

Przeznaczenie terenu (MPZP)

Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w tym:

  • domy wolnostojące,
  • zabudowę bliźniaczą,
  • zabudowę szeregową.

Istnieje możliwość sprzedaży całości gruntu lub wydzielenia części działki – do ustalenia w zależności od potrzeb inwestora.

Kluczowe parametry zabudowy (MPZP)

  • maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe (do 12 m wysokości),
  • maksymalna powierzchnia zabudowy: 55% powierzchni działki,
  • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
  • intensywność zabudowy: do 0,6,
  • dachy dwu- lub wielospadowe (zgodnie z ustaleniami planu),
  • dopuszczone drogi wewnętrzne.

Minimalne parametry działek (MPZP):

  • dom wolnostojący – min. 800 m², front min. 20 m,
  • zabudowa bliźniacza – min. 600 m², front min. 15 m,
  • zabudowa szeregowa – min. 350 m², front min. 8 m.

Atuty nieruchomości

  • obowiązujący MPZP – brak konieczności uzyskiwania WZ,
  • duża elastyczność inwestycyjna (różne formy zabudowy),
  • spokojna, zielona okolica – idealna pod zabudowę mieszkaniową,
  • sąsiedztwo nowej i planowanej zabudowy jednorodzinnej,
  • bardzo dobra komunikacja z Oleśnicą – szybki dojazd do miasta,
  • atrakcyjna lokalizacja pod osiedle domów lub kameralną zabudowę szeregową.

Dla kogo

  • deweloperzy realizujący osiedla domów jednorodzinnych / szeregowych,
  • inwestorzy szukający gruntu z gotowym planem miejscowym,
  • osoby planujące etapową realizację inwestycji.


Szczegółowe informacje oraz warunki sprzedaży dostępne na zapytanie. Proszę o kontakt telefoniczny po godzinie 16:00.

Małgorzata
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 695 722 215
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama