Magazyn na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: 09.02.2026
dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna, Leśnica
Cena: 12 915 000 PLN  (4982,64 PLN/m²)
Powierzchnia
2592 m²
Numer oferty
gratka-46033947
Data aktualizacji
2026-02-11 11:33:30
Opis:

Hala produkcyjna - Leśnica, Wrocław

Podstawowe informacje:

Powierzchnia działki: 9 300 m²

Powierzchnia użytkowa budynku: 2 592 m² (hala produkcyjno-montażowa – 1 885 m², część biurowo-socjalna: 706 m²)

Rok budowy: 2009 + rozbudowa (część północna) w 2019

Wysokość hali: 8 m

Komunikacja i dojazd

Obiekt położony jest w dogodnej lokalizacji pod Wrocławiem, z szybkim dostępem do autostrady A4 oraz obwodnicy Wrocławia, co gwarantuje komfortowy dojazd zarówno dla ciężarówek, jak i pracowników. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozwinięte tereny przemysłowe, co czyni nieruchomość atrakcyjną dla firm z sektora produkcji i logistyki.

Dojazd do drogi 94 (Legnica-Wrocław) ca. 1,5 km. Wrocław Leśnica - ok. 5 km, Środa Śląska - 18 km, Port Lotniczy Wrocław - 10 km.

To doskonałe miejsce dla firmy produkcyjnej lub logistycznej poszukującej nowoczesnej, dobrze wyposażonej i ekonomicznej nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia.

Hala produkcyjno-montażowa – 1 885 m²

Hala o wysokości 8 metrów, wykonana w solidnej konstrukcji stalowej. Obiekt posiada system ogrzewania. Posadzka wykonana jest z materiału niepylnego – idealna do składowania, produkcji lub logistyki. Całość terenu jest ogrodzona.

Wyposażenie i udogodnienia:

  • ogrzewanie gazowe, część produkcyjna ogrzewana promiennikami
  • własny transformator 150 kV
  • nowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kW
  • nowoczesne oświetlenie LED w całym obiekcie
  • światłowodowy internet i infrastruktura IT w hali i biurowcu
  • 2 doki załadunkowe, duży parking z utwardzoną nawierzchnią
  • 2 szatnie (dla ok. 80 pracowników)
  • ogrodzony teren, automatyczna brama wjazdowa
  • system alarmowy i monitoring wideo


Część biurowo-socjalna: 706 m²

część biurowo-socjalna o powierzchni z pełnym wykończeniem, systemem ogrzewania i dostępem do wszystkich mediów. Budynek jest chroniony, monitorowany, położony na zamkniętym terenie z wygodnym parkingiem i asfaltowym dojazdem.

Łukasz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 453 403 454
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama