Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: dzisiaj
śląskie, gliwicki, Rudziniec, Niewiesze
Cena: 6 100 000 PLN  (269,95 PLN/m²)
Powierzchnia działki
22 597 m²
Typ domu
inny
Typ działki
inwestycyjna
Dostęp do drogi
utwardzona
Numer oferty
gratka-46310885
Data aktualizacji
2026-03-16 12:09:54
Opis:

Działka rekreacyjno-inwestycyjna 22 597 m² (2,26 ha) – Niewiesze, gm. Rudziniec, powiat gliwicki, woj. śląskie


Sprzedam dużą, niezabudowaną działkę ewidencyjną nr 247/10, obręb 0009 Niewiesze, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Pławniowice – jednego z najpopularniejszych kąpielisk na Górnym Śląsku.


Dostępna od zaraz


Lokalizacja i dojazd


Ok. 300 m do brzegu jeziora.

Polozona przy DK40 – spokojna, zielona okolica z dala od hałasu, ale z doskonałym dojazdem

Do węzła autostrady A4 Łany – zaledwie ok. 2 km

Gliwice centrum – ok. 15–20 min samochodem

Katowice – ok. 30–40 min


Dobra komunikacja: linie autobusowe gminne (m.in. R3, M106 z Rudzińca do Gliwic), przystanki w Niewieszy i okolicy; stacja PKP Rudziniec Gliwicki / Taciszów w zasięgu kilku km.


Sąsiedztwo

Otaczają ją pola uprawne, łąki i lasy – cicha, rekreacyjna okolica bez intensywnej zabudowy. W pobliżu Jezioro Pławniowice z plażą, kąpieliskiem, ścieżkami rowerowymi, infrastrukturą turystyczną (restauracje, parkingi, place zabaw). Brak uciążliwego sąsiedztwa przemysłowego.


Przeznaczenie działki

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

SRW – teren rekreacji, wypoczynku, zabudowy letniskowej, mieszkaniowej, małych obiektów noclegowych (w tym campingi)

L1/2 – teren ulic lokalnych

Możliwość zabudowy kilkoma–kilkunastoma małymi domkami letniskowymi, obiektami glampingowymi, małym campingiem lub podziałem na mniejsze parcele inwestycyjne.


Ukształtowanie terenu

Teren płaski / zbliżony do płaskiego, regularny kształt zbliżony do wielokąta – łatwy w zagospodarowaniu i podziale geodezyjnym. Brak dużych spadów, porośnięty niską roślinnością.


Zagospodarowanie

Działka obecnie niezabudowana.

Na miejscu:

Utwardzona droga dojazdowa

Dostęp do przyłącza wodnego

Brak mediów w postaci kanalizacji / prądu / gazu na działce – możliwość doprowadzenia (w okolicy istnieją linie energetyczne i wodociągowe).


Cena

6 100 000 zł (słownie: sześć milionów sto tysięcy złotych) – ok. 270 zł/m²

Świeża wycena operatem rzeczoznawcy majątkowego z lutego 2026 r. (ICOM Iwona Szczepaniak). Cena do negocjacji przy szybkiej decyzji.

Pełny operat szacunkowy, mpzp oraz aktualne zdjęcia / mapa do wglądu po kontakcie.

Idealna okazja dla inwestora na projekt rekreacyjny nad wodą (domki na wynajem sezonowy, glamping, camping).

Tomasz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 504 717 767
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama