Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 25.03.2026
Makowa, mazowieckie, grodziski, Żabia Wola, Kaleń
Cena: 418 250 PLN  (250 PLN/m²)
Powierzchnia działki
1673 m²
Typ domu
inny
Typ działki
inwestycyjna
Numer oferty
gratka-46403685
Data aktualizacji
2026-03-25 10:07:15
Opis:

ENGLISH BELOW:


Unikalna przestrzeń blisko natury i z szybkim dojazdem do Warszawy

To oferta dla osób szukających balansu między spokojem wsi a komfortową komunikacją z aglomeracją. Działka przy ul. Makowej oferuje przestrzeń, która daje pełną swobodę w projektowaniu wymarzonego domu.

Lokalizacja i Metraż

  • Miejscowość: Kaleń, gm. Żabia Wola (pow. grodziski)
  • Ulica: Makowa
  • Powierzchnia: 1673 m²
  • Kształt: Regularny, sprzyjający zabudowie jednorodzinnej

Media i Uzbrojenie (Stan na 03/2026)

Zgodnie z weryfikacją dostępności infrastruktury w tym rejonie:

  • Prąd: Skrzynka elektryczna znajduje się w drodze bezpośrednio przy działce (ul. Makowa).
  • Woda: Gminna sieć wodociągowa przebiega w ul. Makowej.
  • Gaz: Sieć gazowa jest dostępna w drodze.
  • Kanalizacja: Obecnie brak sieci gminnej w tej części ulicy (wymagane szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków).
  • Internet: Dostęp do światłowodu (lokalni dostawcy operujący na terenie gminy).

Kluczowe Atuty

  • Szybki dojazd: Bliskość trasy S8 sprawia, że dojazd do granicy Warszawy zajmuje ok. 20-25 minut.
  • Cicha okolica: Kaleń słynie z luźnej zabudowy jednorodzinnej, stadnin koni oraz bliskości Lasów Młochowskich.
  • Czysta sytuacja prawna: Działka z uregulowaną księgą wieczystą, bez obciążeń.
  • Mikroklimat: Tereny gminy Żabia Wola są uznawane za jedne z najczystszych ekologicznie w okolicach stolicy.



Unique Oasis Near Nature: Prime Plot with Rapid Warsaw Access

This offer is designed for those seeking the perfect balance between rural tranquility and seamless communication with the Warsaw metropolitan area. Located on Makowa Street, this plot provides the space and freedom to design your dream home exactly as you envision it.

Location & Specifications

  • Village: Kaleń, Żabia Wola commune (Grodzisk District)
  • Street: Makowa
  • Total Area: 1,673 m²
  • Plot Shape: Regular rectangle, ideal for single-family housing development

Utilities & Infrastructure (Status: 03/2026)

Based on the latest infrastructure verification for this area:

  • Electricity: Electrical box located in the road directly adjacent to the plot.
  • Water: Municipal water supply network runs along Makowa Street.
  • Gas: Gas network available in the road.
  • Sewerage: Currently no municipal network in this section of the street (septic tank or home sewage treatment plant required).
  • Internet: High-speed fiber optic access (available through local providers operating in the commune).

Key Advantages

  • Fast Commute: Proximity to the S8 expressway ensures a drive to the Warsaw city limits in approximately 20–25 minutes.
  • Serene Surroundings: Kaleń is renowned for its low-density housing, local horse stables, and the beautiful Młochów Woods.
  • Clear Legal Status: The property has a regulated Land and Mortgage Register with no encumbrances or debts.
  • Exceptional Microclimate: The Żabia Wola region is recognized as one of the most ecologically clean areas surrounding the capital.

Why Choose This Plot?

This is more than just land; it is an investment in a lifestyle that prioritizes fresh air and quietude without sacrificing the professional opportunities of the big city.

Justyna
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 601 213 027
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama