Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 25.03.2026
wielkopolskie, gnieźnieński, Kiszkowo, Karczewo
Cena: 200 000 PLN  (124,46 PLN/m²)
Powierzchnia działki
1607 m²
Typ domu
inny
Typ działki
budowlana
Numer oferty
gratka-46408673
Data aktualizacji
2026-04-04 14:30:59
Opis:

OKAZJA: działki z linią lasu – Karczewo, gm. Kiszkowo | MPZP: dom + usługi.


Lokalizacja: Karczewo, gm. Kiszkowo (pow. gnieźnieński), otulina Parku Krajobrazowego Puszczy Zielonki.

Cena: od 200 000 zł

Oferta bezpośrednia od właściciela – brak prowizji!


OAZA SPOKOJU Z POTENCJAŁEM BIZNESOWYM


Szukasz miejsca, w którym natura spotyka się z komfortem? Oferuję na sprzedaż dwie wyjątkowe działki budowlane w malowniczym Karczewie. W cenie małej kawalerki w Poznaniu możesz nabyć dwa pełnowartościowe tereny z funkcją usługową o łącznej powierzchni ponad 0,4 hektara!


To unikalna okazja – nieruchomości łączą niemal bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej z całkowitą prywatnością, jaką daje ściana lasu na tyłach i bokach posesji.


WAŻNE: w przeciwieństwie do wielu ofert w tej okolicy, nie są to działki rekreacyjne, lecz pełnowartościowe tereny budowlane objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).


DOSTĘPNE WARIANTY:


Działka 1607 m² (nr 1/25) – cena: 200 000 zł

Idealna pod komfortowy dom jednorodzinny. Prywatny ogród płynnie łączy się tutaj bezpośrednio z lasem.


Link do mapy#clk=300304_2.0007.1/25&ctx=17.59/52.575614/17.190465&stl=topo


Działka 2440 m² (nr 1/20) – cena: 300 000 zł

Przestronny teren z ogromnym potencjałem pod agroturystykę, pensjonat lub domki na wynajem.


Link do mapy:


#clk=300304_2.0007.1/20&ctx=17.56/52.576186/17.190043&stl=topo


MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP):


budownictwo mieszkaniowe: domy jednorodzinne (parter + poddasze, wysokość do 10 m, dach stromy).


Usługi: plan dopuszcza prowadzenie nieuciążliwej działalności: hotel, pensjonat lub agroturystykę.


Media: przyłącza energetyczne oraz wodociągowe znajdują się w drodze, bezpośrednio przy granicy działek.


LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:


miejsce dla osób ceniących ciszę, które nie chcą rezygnować ze sprawnego dojazdu do miasta:


Pobiedziska: 10 min.


Poznań: ok. 30 min. (szybki dojazd drogami powiatowymi).


Gniezno: ok. 25 min.


Jezioro Turostowskie: 1,5 km (spacerem lub rowerem przez las).


Pełna infrastruktura (Kiszkowo – 3 km): szkoła, przedszkole, markety (Dino), apteka, hala sportowa.


DLACZEGO WARTO?


Gwarancja prywatności: tył działek to granica lasu – masz pewność, że nikt nigdy nie wybuduje się za Twoim oknem.


Gotowe do budowy: regularny kształt działek i jasny status prawny (księga wieczysta bez obciążeń).


Natura: bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Zielonki – raj dla rowerzystów i biegaczy.


Bezpośredni kontakt:

tel.:886 639 859

Adrian
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 886 639 859
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama