Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 27.03.2026
Podwale, mazowieckie, Warszawa, Śródmieście, Stare Miasto
Cena: 2 690 000 PLN  (29 888,89 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
90 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Liczba pięter
3
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-46418271
Data aktualizacji
2026-03-27 09:42:33
Opis:

WYJĄTKOWA INWESTYCJA NA STARYM MIEŚCIE – GOTOWY BIZNES NA WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY | PODWALE | WIDOK NA POMNIK MAŁEGO POWSTAŃCA

Na sprzedaż unikalne mieszkanie inwestycyjne położone przy ulicy Podwale – w samym sercu Starego Miasta w Warszawie, jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji w Polsce.

Lokal o powierzchni 90 m² znajduje się na 1 piętrze klimatycznej kamienicy i oferuje niepowtarzalny widok na Pomnik Małego Powstańca oraz historyczne mury miejskie. To miejsce, które przyciąga turystów przez cały rok – żywe, autentyczne, pełne historii i atmosfery starej Warszawy.

UKŁAD I STANDARD

- 5 niezależnych pokoi

- 2 łazienki

- 2 kuchnie

- balkon

- 1 piętro

- do mieszkania przynależy duża piwnica

Mieszkanie zostało funkcjonalnie przygotowane pod wynajem krótkoterminowy – układ pozwala na maksymalizację przychodów i elastyczne zarządzanie najmem.

### GOTOWY, DZIAŁAJĄCY BIZNES

Nieruchomość funkcjonuje jako aktywny produkt inwestycyjny na platformach typu Booking/Airbnb.

- przychód za 2025 rok: 112 000 zł brutto (po kosztach operacyjnych)

- sprawdzony model najmu

- stałe zainteresowanie turystów

- możliwość kontynuacji działalności bez dodatkowych nakładów

Kupujesz nie tylko nieruchomość, ale działający biznes z historią przychodów.

### LOKALIZACJA – NAJLEPSZA NA STARYM MIEŚCIE

- ścisłe Stare Miasto – lokalizacja premium

- widok, którego nie da się "wybudować" ani odtworzyć

- okolica, która nigdy nie śpi i tętni życiem cały rok - unikalny klimat starej Warszawy, który przyciąga gości z całego świata

### DLACZEGO TO WYJĄTKOWA OFERTA?

- topowa lokalizacja turystyczna w Polsce

- ograniczona podaż podobnych nieruchomości

- gotowy produkt inwestycyjny

- wysoka rozpoznawalność miejsca (widok na pomnik)

- potencjał dalszej optymalizacji przychodów

### CENA 2 690 000 zł

Zapraszam do kontaktu – chętnie przekażę szczegóły dotyczące wyników najmu oraz możliwości dalszego prowadzenia inwestycji.

EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY IN WARSAW OLD TOWN – TURNKEY SHORT-TERM RENTAL BUSINESS | PODWALE STREET | ICONIC VIEW

A rare opportunity to acquire a unique investment property located on Podwale Street in the heart of the UNESCO-listed Warsaw Old Town – one of the most prestigious and recognizable locations in Central Europe.

This 90 m² apartment is situated on the 1st floor of a charming historic building and features a breathtaking, unobstructed view of the Little Insurgent Monument and the original city walls – a view that cannot be replicated and continuously attracts visitors from around the world.

### LAYOUT & FEATURES

- 5 independent rooms

- 2 bathrooms

- 2 kitchens

- balcony

- 1st floor

-big basement

The apartment has been professionally adapted for short-term rental operations, allowing flexible use and strong income potential.

---

### TURNKEY INVESTMENT – OPERATING BUSINESS

The property is an active short-term rental business listed on major platforms (Booking/Airbnb).

- 2025 revenue: 112,000 PLN gross (after operational costs)

- proven rental model

- stable year-round occupancy due to prime tourist location

- ready to continue operations immediately

You are not just buying real estate – you are acquiring a running business with verified income history.

### LOCATION – PRIME TOURIST DESTINATION

- absolute Old Town prime location

- constant tourist demand all year round

- vibrant surroundings – restaurants, culture, history

- authentic atmosphere of historic Warsaw

This area never goes quiet – it is alive, dynamic, and highly desirable for visitors seeking a true Old Town experience.

KEY ADVANTAGES

- irreplaceable location and view

- limited supply of comparable properties

- fully operational income-generating asset

- strong appeal to international investors

- potential for further revenue optimization

MS Deals Magdalena Sitek
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 501 160 306
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama