Lokal do wynajęcia, woj. mazowieckie / dodano: 16.04.2026
Ząbkowska, mazowieckie, Warszawa, Praga-Północ
Cena: 8500 PLN  (113,33 PLN/m²)
Powierzchnia
75 m²
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-46854367
Data aktualizacji
2026-04-16 08:08:27
Opis:

Lokal handlowy, usługowy na wynajem


Lokalizacja: Warszawa, ul. Ząbkowska 14 (odrestaurowana kamienica z 2018 r.)


Powierzchnia: 75 m² (parter, open space)


Przeznaczenie: Biuro, Gabinet, Usługi Premium, Showroom


Opis: Zainstaluj swój biznes w najbardziej ikonicznej części Starej Pragi. Oferuję na wynajem wyjątkowy lokal w Ząbkowskiej 14 – najstarszej, a zarazem jednej z najpiękniej zrewitalizowanych kamienic w Warszawie. To miejsce łączące historyczny klimat z nowoczesną infrastrukturą z 2018 roku.


Dlaczego warto wybrać ten lokal?

  • Idealna baza pod Twój projekt: Lokal w stanie deweloperskim daje Ci pełną swobodę aranżacji. Nie płacisz za czyjś gust – tworzysz przestrzeń idealnie skrojoną pod Twoją markę.
  • Wsparcie na start: Rozumiem koszty wykończenia, dlatego oferuję półroczne wakacje czynszowe (6 miesięcy bez czynszu) oraz dodatkową zniżkę na czynsz w drugim półroczu najmu na czas adaptacji lokalu.
  • Gotowy plan: Posiadam profesjonalny projekt aranżacji na cele biurowe, który udostępnię nowemu Najemcy, co znacznie przyspieszy proces wykańczania wnętrz.
  • Prestiżowe sąsiedztwo: Kamienica tętni życiem kulturalnym i biznesowym. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się kancelarie, biura projektowe oraz cenione gabinety medyczne.

Potencjał wykorzystania: Dzięki otwartej przestrzeni (open space) oraz doskonałej lokalizacji, lokal idealnie sprawdzi się jako:

  • Klinika/Gabinet: Medycyna estetyczna, stomatologia, specjalistyczna praktyka lekarska (prestiżowy adres buduje zaufanie pacjentów).
  • Kreatywne biuro/Agencja: Wysokie sufity i historyczny kontekst sprzyjają pracy twórczej.
  • Showroom/Galeria: Miejsce dla marek modowych, designerskich lub pracowni artystycznej.

Warunki finansowe:

  • Czynsz: 8 500 PLN netto.
  • Media/opłaty eksploatacyjne: wg zużycia.
  • Bonus: 6 miesięcy wakacji czynszowych + zniżka na drugie półrocze. Warunki najmu do negocjacji w zależności od długości umowy i zakresu inwestycji w lokal.

Zapraszam do kontaktu bezpośredniego. Obejrzyj lokal i przekonaj się, jak Ząbkowska 14 może pracować na sukces Twojej firmy!


Ząbkowska 14: Premium 75sqm Space in the Heart of Old Praga | Rent Holidays Available

Location: Warsaw, 14 Ząbkowska St. (Renovated tenement house from 2018)

Area: 75 sqm (Ground floor, open space)


Ideal for: Office, Medical Clinic, Premium Services, Showroom

Description: Establish your business in the most iconic part of Old Praga. We are offering a unique 75sqm space for rent in Ząbkowska 14 – the oldest and most beautifully revitalized tenement building in this part of Warsaw. This location seamlessly blends historic soul with modern 2018 infrastructure.

Why Choose This Location?

  • A Blank Canvas for Your Vision: The premises are in "developer standard" (shell and core), giving you total freedom of arrangement. You don’t pay for someone else’s taste – you create a space perfectly tailored to your brand.
  • Startup Support: We understand the costs of interior finishing. Therefore, we offer a 6-month rent holiday (zero rent) and an additional rent discount for the second half of the first year during the adaptation period.
  • Ready-to-Use Plans: We provide a professional architectural project for office use, which will significantly speed up your fit-out process.
  • Prestigious Neighborhood: The building is a hub for culture and business. Immediate neighbors include law firms, architectural studios, and reputable medical clinics.

Best Suited For: Thanks to the open-space layout and prime location, the space is ideal for:

  • Medical/Aesthetic Clinic: Dentistry, aesthetic medicine, or specialized practice (a prestigious address builds patient trust).
  • Creative Office/Agency: High ceilings and the historic context provide an inspiring environment for creative work.
  • Showroom/Gallery: A perfect spot for fashion brands, designer labels, or an art studio.

Financial Terms:

  • Rent: 8,500 PLN net.
  • Utilities/Service charges: Based on consumption.
  • Bonus: 6-month rent holiday + discount for the second 6 months of the lease. Terms are negotiable depending on the lease duration and investment scope.


Agnieszka
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 792 032 844
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama