Magazyn na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: 16.04.2026
Ceglana, dolnośląskie, Wałbrzych, Nowe Miasto
Cena: 1 449 000 PLN  (1824,94 PLN/m²)
Powierzchnia
794 m²
Piętro
parter
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-46856073
Data aktualizacji
2026-04-16 11:03:11
Opis:

Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 5622 m², położoną przy ul. Ceglanej 2, w dzielnicy Nowe Miasto w Wałbrzychu zabudowaną jednokondygnacyjnym budynkiem magazynowo – usługowym z biurami o powierzchni zabudowy 893 m² i powierzchni użytkowej 794,55 m². Ponadto w granicach działki znajdują się elementy towarzyszące, tj. wiata i rampa załadunkowa, stanowiące urządzenia i obiekty wspomagające obsługę funkcji użytkowej obiektu. Rampa stanowi istotny element zagospodarowania nieruchomości, przystosowujący ją do prowadzenia działalności o charakterze magazynowym, kurierskim, logistycznym, dystrybucyjnym i transportowym. Teren wokół jest utwardzony i przystosowany do obsługi komunikacyjnej i manewrowej. Nieruchomość uzbrojona jest w sieci: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową.


Ponadto na tyłach budynku znajduje się lokal użytkowy z oddzielnym wejściem o charakterze mieszkalnym (możliwość odrębnego wynajęcia np. na biuro lub inny lokal usługowy).


Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Ceglanej, jest to lokalna droga o średnim natężeniu ruchu drogowego. Znajduje się w sąsiedztwie ulic Namysłowskiego, Karłowicza, Różanej i ciągu komunikacyjnego drogi krajowej nr 381. Lokalizacja ta zapewnia dogodny dostęp do podstawowego układu drogowego miasta i połączeń z pozostałymi dzielnicami Wałbrzycha.


Podział powierzchni wg kategorii:


Powierzchnia magazynowa – 421,68 m²

Powierzchnia zewnętrzna (rampa) – 102,42 m²

Powierzchnie biurowe – 126,49 m²

Powierzchnie pomieszczeń socjalnych / biurowych – 78,17 m²

Pomieszczenia techniczne – 21,48 m²

Powierzchnie komunikacyjne – 86,42 m²

Lokal użytkowy o charakterze mieszkalnym na tyłach budynku - 66,37 m2.


Zapraszam do kontaktu.

Marek
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 603 777 318
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama