Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 19.04.2026
Warszawska, małopolskie, krakowski, Zielonki, Węgrzce
Cena: 595 000 PLN  (850 PLN/m²)
Powierzchnia działki
700 m²
Typ domu
inny
Typ działki
budowlana
Numer oferty
gratka-46935109
Data aktualizacji
2026-04-19 19:29:29
Opis:

NIERUCHOMOŚĆ;

Oferujemy Państwu płaską niezadrzewioną i niezalesioną działkę budowlaną

o powierzchni 7 arów /700 m2/, położoną w miejscowości Węgrzce gmina Zielonki, powiat krakowski .

DZIAŁKA PŁASKA ,o wymiarach około 22x31m w drugiej linii zabudowy.

Dojazd zapewnia utwardzona droga o szerokości 4m /służebność/.


PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO;


Działka nr 780 w Węgrzcach objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Obszar znajduje się ;

w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN

oznaczonym na rysunku planu symbolem 04.MN.2 z przeznaczeniem podstawowym pod funkcje

mieszkaniową jednorodzinną obejmującą istniejącą i nową zabudowę.

  • jako przeznaczenie podstawowe terenu ustala się funkcje mieszkaniową jednorodzinną.
  • jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji:
  • budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą.
  • garaży wolnostojących


pojedynczych obiektów i urządzeń usług wbudowanych lub wolnostojących

( co daje możliwość otwarcia cichej nie uciążliwej działalności ).

  • wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej np. tereny sportu i rekreacji.
  • urządzeń i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu.
  • komponowanej zieleni przydomowej.
  • obiektów małej architektury.


Jako zasady zagospodarowania terenu i warunki zabudowy ustala się:

  • WSKAZNIK ZABUDOWY TERENU DO 40%.


ŁĄCZNA POWIERZCHNIA TERENÓW ZWIĄZANYCH Z PRZEZNACZENIEM

DOPUSZCZALNYM NIE STANOWI WIĘCEJ NIŻ 20% POWIERZCHNI DZIAŁKI BUDOWLANEJ.

OBOWIĄZEK UTRZYMANIA DO 60% POWIERZCHNI TERENU INWESTYCJI

JAKO BIOLOGICZNIE CZYNNEJ.

  • I inne opisane w szczegółowym planie zagospodarowania przestrzennego.


MEDIA

Na działce bezpośrednio w terenie znajdują się:

  • gazociąg 75 mm ( planowany przyłącz wydane warunki przyłączenia do sieci gazowej ).
  • wodociąg wraz z istniejącym wodomierzem (studzienka).
  • instalacja kanalizacji sanitarnej wraz z protokołami odbiorowymi.
  • przyłącz złącza prądowego o mocy 21 kW.
  • Co przy takich gotowych mediach daje możliwość bardzo szybkiego rozpoczęcia budowy.


LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Węgrzce w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy

jednorodzinnej na północ od Krakowa.

  • Ok 6,5 km do Rynku Głównego.
  • Ok 1.5 km do zjazdu do węzła KRAKÓW WĘGRZCE PÓŁNOCNEJ OBWODNICY KRAKOWA .
  • Ok 2km do przystanku tramwajowo autobusowego GÓRKA NARODOWA.


W bliskim sąsiedztwie: szkoła podstawowa, stacja BP, myjnia samochodowa oraz

sklepy spożywcze ,restauracja ,przedszkole ,przychodnia, apteka .

  • Prawie bezpośredni dostęp do drogi E7 ( ul. Warszawska) druga linia zabudowy.


DODATKOWO

Działka nieogrodzona ,niezacieniona z możliwością dokupienia obok takiej samej działki

o tych samych parametrach.

Wydane zaświadczenie O REWITALIZACJI I SPECJALNEJ STREFIE REWITALIZACJI

w której działka nr 780 w Węgrzcach GM Zielonki nie znajduje się

w obszarze specjalnej strefy rewitalizacji.

Zaświadczenie z WYDZIAŁU ŚRODOWISKA ROLNICTWA I LEŚNICTWA STAROSTWA

POWIATOWEGO W KRAKOWIE iż działka 780 w Węgrzcach GM Zielonki

nie jest objęta uproszczonym planem urządzania lasu ( ustawa o lasach).


KSIĘGA WIECZYSTA NR;

KR1P/00366053/4 Sąd Rejonowy dla Krakowa- Podgórza w Krakowie ,IV Wydział ksiąg wieczystych.

Mariusz Miechówka
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 502 526 461
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama