Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 20.04.2026
wielkopolskie, czarnkowsko-trzcianecki, Drawsko, Kwiejce Nowe
Cena: 2 900 000 PLN  (90,19 PLN/m²)
Powierzchnia działki
32 155 m²
Typ domu
inny
Typ działki
inwestycyjna
Numer oferty
gratka-46939447
Data aktualizacji
2026-04-20 09:17:27
Opis:

Działki na sprzedaż


Powierzchnia: 32155 m²

Typ działki: pod inwestycję

Położenie: wieś

Wymiary: brak informacji

Ogrodzenie: nie

Dojazd: utwardzony asfaltowy

Okolica: las jezioro otwarty teren

Media: prąd szambo

Typ ogłoszeniodawcy: prywatny


Opis

Nieruchomość obejmuje działki:

1UT- usług turystyki

123/7 - 0,8991 ha

123/8 - 0,1879 ha

Zgodnie z zapisami MPZP teren umożliwia realizację kompleksowej

inwestycji turystycznej obejmującej obiekty noclegowe,

gastronomiczne oraz pełną infrastrukturę rekreacyjną.

Dopuszczona jest również budowa stref wypoczynku, basenów,

boisk, placów zabaw oraz naturalnych zbiorników wodnych,

co pozwala na stworzenie pełnowymiarowego kompleksu typu resort.


Dodatkowo w skład oferty wchodzą działki: ML - całoroczna zabudowa letniskowa

122/5 - 0,2719 ha

123/5 - 0,327 ha

124/1 - 0,7867 ha

124/2 - 0,7429 ha

Działki oznaczone symbolem ML przeznaczone są pod całoroczną zabudowę

letniskową indywidualną, z możliwością wydzielenia działek

o minimalnej powierzchni 800 m².

Dopuszczona jest budowa wolnostojących budynków

letniskowych o dwóch kondygnacjach (z poddaszem użytkowym)

i wysokości do 10 m, co pozwala na realizację komfortowych

domów rekreacyjnych.

Część ML daje realną możliwość dalszego podziału terenu,

sprzedaży działek lub budowy domków na wynajem,

co stanowi dodatkowe źródło dochodu i pozwala na szybszy

zwrot z inwestycji.

Łączna powierzchnia: ponad 3,2 ha


Teren zapewnia duży potencjał inwestycyjny, możliwość dalszej zabudowy oraz stworzenia kompleksu

wypoczynkowego z infrastrukturą i strefą rekreacyjną.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako

1UT- usług turystyki, co daje szerokie możliwości

prowadzenia działalności turystycznej i wynajmu.


Na działce znajdują się dwa budynki w stanie surowym:

Budynek apartamentowy oraz dom jednorodzinny z

poddaszem użytkowym i garażem.

Budynek apartamentowy o wymiarach 31m x 12m

(ok.372m2 powierzchni zabudowy) został zaprojektowany jako

5 niezależnych apartamentów.

Cztery apartamenty mają wymiary ok. 5 m x 11,2 m,

natomiast apartament nr 3 wyróżnia się większą powierzchnią

- ok. 9 m szerokości i 11,2 m długości, co daje

dodatkowe możliwości aranżacyjne.

Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3,35 m w trzech lokalach

oraz 4 m w dwóch skrajnych, co pozwala na wykonanie

poddasza użytkowego i zwiększenie powierzchni użytkowej.

Maksymalna wysokość budynków do kalenicy wynosi 10 m.

Konstrukcja budynku obejmuje solidny fundament murowany,

(podwójna ściana nośna 38 cm) oraz strop z płyt żerańskich,

co zapewnia trwałość i duże możliwości aranżacyjne.

Dodatkowo na działce znajduje się dom jednorodzinny

z poddaszem użytkowym o wymiarach 16 m x 10 m

oraz garaż 6,5 m x 6 m.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej

(ściany nośne 24 cm, fundament murowany, strop - płyta żerańska,

ściana kolankowa) pozostaje w stanie surowym,

co pozwala na dostosowanie go do własnych potrzeb.

Możliwe przeznaczenie: dom właściciela,

apartament premium lub dodatkowy wynajem.


Media:

Na nieruchomości dostępne są podstawowe media - prąd oraz szambo,

wodociąg w drodze przy granicy działki.

Dojazd: droga asfaltowa

Stan prawny: uregulowany


LOKALIZACJA

Kwiejce Nowe to lokalizacja położona w sercu Puszczy Noteckiej.

Okolica oferuje ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.

W pobliżu znajdują się jeziora, tereny rekreacyjne oraz trasy

spacerowe i rowerowe.

Dzięki przeznaczeniu 1UT oraz ML nieruchomość idealnie nadaje się

pod kompleks turystyczny, mini resort, zabudowę letniskową

lub wynajem krótkoterminowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych

informacji oraz umówienia prezentacji.

5 apartamentów + dom + ponad 3,2 ha terenu = potencjał inwestycyjny.

Cena do negocjacji.


Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i

nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Bogusław
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 600 729 041
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama