Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: dzisiaj
Pawła Jana Sapiehy, zachodniopomorskie, kołobrzeski, Kołobrzeg
Cena: 1 300 000 PLN  (8227,85 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
158 m²
Powierzchnia działki
450 m²
Liczba pokoi
5
Rok budowy
2026
Typ domu
bliźniak
Materiał budowlany
inny
Czy jest poddasze
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-47071987
Data aktualizacji
2026-04-25 16:26:36
Opis:

Odkryj przestrzeń, w której nadmorski spokój spotyka się z bezkompromisową technologią. Prezentujemy nowoczesny dom z keramzytobetonu o powierzchni użytkowej 158 m² (całkowitej 200 m²) z prywatnym ogrodem (ok. 450 m²), zlokalizowany w spokojnej, zielonej części Kołobrzegu. To idealna propozycja dla osób szukających domu nad Bałtykiem, bezpiecznej i komfortowej przystani dla rodziny.

Odbiór: II etap – Lato 2026 r. | III etap – IV kwartał 2026 r.

LOKALIZACJA – NADMORSKI LIFESTYLE: Zamieszkaj w rozwijającej się, cichej dzielnicy Kołobrzegu, która gwarantuje ucieczkę od turystycznego zgiełku, a jednocześnie zapewnia:

  • Szybki dojazd na szeroką, piaszczystą plażę i do nadmorskich ścieżek rowerowych.
  • Zaledwie 2 km od tętniącego życiem centrum miasta.
  • Błyskawiczny dostęp do obwodnicy (świetny dojazd z trasy S6 ze Szczecina, Poznania czy Gdańska).

PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA DO ŻYCIA:

  • Strefa dzienna (parter): Salon z panoramicznym oknem HS o szerokości 4,7mi i bezpośrednim wyjściem na gotowy, wybrukowany taras (35 m²). Otwarta kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, duży wiatrołap oraz garaż w bryle budynku (20 m²).
  • Strefa prywatna (piętro): Elastyczny układ od 2 do 4 sypialni. Możliwość aranżacji reprezentacyjnej sypialni "Master Bedroom" z prywatną garderobą i łazienką.
  • Poddasze: Dodatkowe ok. 40 m² do własnej adaptacji (idealne na domowe biuro, strefę fitness, kino domowe i / lub przestrzeń gościnną).

TECHNOLOGIA I STANDARD – ZUPEŁNIE INNY POZIOM: To nie jest zwykły standard deweloperski, tu każdy detal jest skrupulatnie przemyślany i dopracowany. Ten dom zaprojektowaliśmy od podstaw i budujemy jak dla siebie – ściany spełniają rygorystyczne parametry domów pasywnych, co gwarantuje niskie rachunki. Oprócz wielu innych dodatkowych atutów w cenie zyskujesz:

  • Prawdziwy Smart Home: Indywidualne sterowanie ogrzewaniem podłogowym w każdym pokoju, automatyczne rolety zewnętrzne, czujniki deszczu zamykające automatycznie okna dachowe, zewnętrze oświetlenie sterowane smartfonem.
  • Energooszczędność najwyższej klasy: Keramzytobeton oraz potężna izolacja (ściany do 25cm λ=0,031, dach 30 cm), trójszybowe okna (Uw 0,77-0,89), drzwi frontowe 75mm, wentylacja mechaniczna z rekuperacją i prozdrowotną jonizacją powietrza, instalacja pod fotowoltaikę.
  • Gotowość na e-mobilność i ekologię: Rozprowadzona instalacja pod ładowarkę aut elektrycznych (230V i 400V) oraz podziemny zbiornik na deszczówkę (4000 l) do taniego podlewania ogrodu.
  • Bezpieczeństwo: Kompletny system alarmowy, monitoring, wideo domofon z podglądem z każdego miejsca na ziemi.
  • Premium: Dachówka ceramiczna, murowana zabudowa na śmietniki, rozbudowane instalacje wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna, indywidualny płot frontowy. Możliwość realizacji ciepłego ogrodu zimowego z ogrzewaniem oraz klimatyzacją zintegrowaną z systemem domowym.
  • Zagospodarowanie z zewnątrz: W cenie otrzymujesz gotowe ogrodzenie, wybrukowany podjazd oraz taras, drenaż budynku. Wprowadzasz się i od razu korzystasz.

WARUNKI ZAKUPU:

  • Cena: 1 300 000 zł brutto (8227 zł / m²)
  • Brak podatku PCC (oszczędzasz 26 000 zł)
  • Brak prowizji agencyjnej dla kupującego

Ta kameralna inwestycja to propozycja dla klientów, którzy kupują raz a dobrze – bez ukrytych kosztów i późniejszych przeróbek. Z II etapu został już tylko jeden dom!

Możliwość elastycznego harmonogramu płatności.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości by poznać wszystkie detale, które odróżniają nasze domy:

HOSEGA Sebastian Gawlik
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 695 592 000
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama