Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 03.05.2026
Cicha, wielkopolskie, poznański, Suchy Las, Golęczewo
Cena: 600 000 PLN  (588,81 PLN/m²)
Powierzchnia działki
1019 m²
Typ domu
inny
Typ działki
budowlana
Dostęp do drogi
utwardzona
Prąd
Tak
Numer oferty
gratka-47190787
Data aktualizacji
2026-05-03 16:24:36
Opis:

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1019 m². Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę domów jednorodzinnych jak i wielomieszkaniowych (do 4 mieszkań). Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej kololicy w otoczeniu niskiej zabudowy domów jednorodzinnych i zieleni.

W drodze znajdują się wszystkie niezbędne media, tj.: prąd, woda, gaz, telefon, kanalizacja oraz światłowód.


Działka położona jest pod miastem, co zapewnia spokój i bliskość do natury. W okolicy znajdziesz:

  • przystanki autobusowe - bardzo doba komunikacja z Poznaniem
  • stację kolejową Golęczewo (802 m) - trasa Poznań<->Piła
  • szkołę
  • przedszkole
  • szybki dojazd do Poznania (ok. 10 km)
  • bliskość trasy S11


Własność prywatna, jednoosobowa. Księga wieczysta bez obciążeń.


Fragment uchwały dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania:

" 4 Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Mj ustala się:

1) lokalizacje budynków mieszkalnych, jednorodzinnych: wolnostojących, bliźniaczych i małych domów mieszkalnych (do 4 mieszkań),

2) w ramach budynku mieszkalnego dopuszcza się lokalizację nieuciążliwych usług tzn. nie wnoszących zanieczyszczenia powietrza, hałasu i nie generujących nadmiernego ruchu samochodowego,

3) wysokość budynków mieszkalnych do II kondygnacji w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,

4) garaże lub budynki garażowe należy lokalizować w obrębie budynku mieszkalnego (preferowane) lub w linii budynku mieszkalnego, z uwzględnieniem konieczności zblokowania tej zabudowy (o ile występuje na działkach sąsiadujących) i zapewnienia jednakowych parametrów zabudowy,

5) dopuszcza się lokalizację budynku garażowego poza obrysem budynku mieszkalnego o powierzchni maksymalnej do 20 m2 dla jednego stanowiska i do 40 m2 dla dwóch stanowisk pod warunkiem nie przekroczenia maksymalnej powierzchni zabudowy,

6) dla budynków czteromieszkaniowych dopuszcza się cztery stanowiska garażowe, zlokalizowane poza budynkiem mieszkalnym, zblokowane po dwa w tylnej części działki,

7) wysokość budynków garażowych - I kondygnacja,

8)preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe (dwuspadowe),

9) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich oraz kombinacji dachów płaskich i pochyłych pod warunkiem zapewnienia wysokich walorów architektonicznych projektowanych obiektów,

10)nachylenie pochyłych połaci dachowych nowych budynków mieszkalnych - 22 do 45 ,

11)pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym,

12)poziom parteru budynków mieszkalnych nie wyższy niż 0,5 metra nad terenem,

13)nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy kubaturowej działki w wysokości 30% dla budynków wolnostojących i 40% dla budynków bliźniaczych,

14)minimalna powierzchnia zieleni - 25% powierzchni całkowitej działki."


To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego lub budynku wielomieszkaniowego. Nie zwlekaj, skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację!

Można telefonować przez 7 dni w tygodniu, w godzinach 8-21.30


Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Marek
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 504 945 445
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama