Lokal do wynajęcia, woj. dolnośląskie / dodano: 04.05.2026
dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna
Cena: 4600 PLN  (57,50 PLN/m²)
Powierzchnia
80 m²
Liczba pomieszczeń
4
Piętro
parter
Rok budowy
2010
Typ domu
inny
Materiał budowlany
zróżnicowany
Czy zamknięty obiekt
Tak
Domofon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Recepcja
Tak
Numer oferty
gratka-47202915
Data aktualizacji
2026-05-04 07:25:56
Opis:

Oferuję do wynajęcia atrakcyjny i funkcjonalny lokal użytkowy o pow. 80 mkw, położony na parterze budynku wolnostojącego przy ul. Krzemienieckiej.

Lokal został zaprojektowany z myślą o komforcie pracy i obsługi klientów, dzięki czemu doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, jak i biurową.

Nieruchomość idealna m.in na:

  • gabinety psychologiczne,terapeutyczne, medyczne (kameralne otoczenie),
  • biuro rachunkowe, kancelarię, firmę doradczą,
  • inne usługi wymagające komfortowego i łatwo dostępnego miejsca.

Atuty lokalu:

  • parter - bezpośredni dostęp z ulicy, ułatwiające wejście klientom/pacjentom,
  • 80 mkw z możliwością elastycznej aranżacji,
  • trzy oddzielne gabinety (klimatyzacja, dostęp do wody),
  • pomieszczenie socjalne,
  • miejsce na archiwum,
  • gabinet/sala konferencyjna - czwarty gabinet,
  • łazienka z toaletą i kabiną prysznicową,
  • recepcja, strefa dla klientów/pacjentów,
  • klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok,
  • miejsca parkingowe dla najemców i klientów - duży atut przy usługach terapeutycznych, psychologicznych, medycznych i biurowych,
  • pomieszczenia jasne, z dostępem światła dziennego (w gabinetach szyby mleczne i moskitiery),
  • teren zamykany, monitorowany, oddzielna brama wjazdowa dla najemcy,

Lokalizacja:

  • budynek znajduje się przy ulicy, w dogodnym i dobrze skomunikowanym punkcie miasta.
  • bliskość głównych arterii oraz przystanków komunikacji miejskiej ułatwia dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom/pacjentom.

Dlaczego warto:

  • lokal oferuje komfortowe warunki pracy dla zespołu oraz przyjazną przestrzeń dla klientów i pacjentów.
  • elastyczne możliwości aranżacji pozwalają dopasować wnętrze do indywidualnych potrzeb.
  • dostępność parkingu i parterowego wejścia gwarantuje wygodę na co dzień.
  • do dyspozycji najemcy jest neon reklamowy usytuowany na terenie posesji,
  • w cenie zawarta jest opłata za 3 miejsca parkingowe.

Warunki najmu:

  • czynsz: 4600,00 zł brutto/miesięcznie,

(cena do negocjacji),

  • zaliczka miesięczna na poczet opłat za media: 700,00 zł,
  • energia elektryczna - opłata na podstawie faktur wystawionych bezpośrednio przez dostawcę,
  • kaucja - wysokość jednomiesięcznych opłat.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Kontakt: Beata Majczyk

Licencja zawodowa nr 7951.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Treść, zdjęcia i inne materiały podlegają ochronie prawnej – kopiowanie i rozpowszechnianie bez zgody autora jest zabronione.

Wszystkie materiały - zdjęcia, tekst, itp., przedstawione w niniejszej ofercie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Beata Majczyk
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 502 041 447
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama