Magazyn do wynajęcia, woj. mazowieckie / dodano: 07.05.2026
mazowieckie, Warszawa, Ursynów, Pyry
Cena: 27 000 PLN  (84,38 PLN/m²)
Powierzchnia
320 m²
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-47258187
Data aktualizacji
2026-05-07 17:56:44
Opis:

Do wynajęcia (z możliwością sprzedaży dla zainteresowanych zakupem) nowo wybudowany, reprezentacyjny obiekt biurowo-magazynowy przy ul. Farbiarskiej w Warszawie – kilka minut od Lotniska Chopina oraz tras S2/S79.


Część biurowa – 160 m² na dwóch kondygnacjach

Dwie pełne kondygnacje po ok. 80 m² (parter + I piętro), każda z osobną łazienką i prysznicem. Otwarta przestrzeń dająca pełną swobodę aranżacji – pod biuro, kancelarię, showroom, gabinety lub siedzibę firmy.


Standard wykończenia:

  • Klimatyzacja w części biurowej
  • Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
  • Floor-boxy (podłogowe puszki instalacyjne) – elastyczne rozmieszczenie stanowisk pracy bez kabli na wierzchu
  • Duże przeszklenia od podłogi do sufitu – wnętrza pełne naturalnego światła
  • Wykończone łazienki z prysznicami na każdym piętrze
  • Nowoczesna architektura, budynek oddany do użytku w 2026 r.


Część magazynowa – hala 160 m², wysokość 8 m

Wysoka hala z parą bram garażowych umożliwiających wjazd wózka widłowego oraz swobodny rozładunek towaru. Wysokość 8 m pozwala na regały wysokiego składowania, lekką produkcję, montaż czy działalność wymagającą dużej kubatury.

Hala posiada osobne, niezależne wejście od części biurowej – możliwość prowadzenia działalności magazynowej lub produkcyjnej bez zakłócania pracy biura, a w razie potrzeby wynajmu obu części osobno.


Druga hala w trakcie realizacji (200 m²). Po jej ukończeniu obiekt zapewni łącznie 160 m² powierzchni biurowej + 360 m² powierzchni magazynowo-produkcyjnej pod jednym adresem.


Działka i parking

Działka o powierzchni 1 400 m², w całości zagospodarowana, teren przed budynkiem wyłożony kostką brukową. Ok. 10 miejsc parkingowych dla pracowników i klientów, miejsce na rozładunek towaru oraz ekspozycję pojazdów lub maszyn.


Lokalizacja

ul. Farbiarska, Warszawa – kilka minut od Lotniska Chopina (Okęcie), szybki dojazd do S2/S79 i obwodnicy Warszawy. Doskonała ekspozycja, dogodny dojazd dla klientów i pracowników, lokalizacja w spokojniejszej części miasta z łatwym dostępem do centrum.


Obiekt sprawdzi się jako:

  • siedziba firmy z własnym zapleczem magazynowym
  • centrum logistyczne dla e-commerce (biuro + magazyn pod jednym dachem)
  • showroom z powierzchnią ekspozycyjną i magazynem
  • pracownia projektowa, architektoniczna, kamieniarska
  • baza serwisowa, montażowa lub lekkiej produkcji
  • studio, kancelaria, gabinety – sama część biurowa
  • dystrybucja, import, lekka produkcja na małą/średnią skalę


Czynsz: 27 000 zł / miesiąc netto + media i opłaty eksploatacyjne. Szczegóły warunków najmu do uzgodnienia – zapraszamy do kontaktu.


Sprzedaż: możliwa dla zainteresowanych zakupem – cena na zapytanie, warunki do uzgodnienia indywidualnie.


Dostępne od zaraz. Zapraszamy na prezentację obiektu.


Bez pośredników. Kontakt wyłącznie od zainteresowanych bezpośrednio!


Zdjęcia pokazują aktualny stan budynku. Ostatnie 3 to wizualizacje.

Marian
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 601 263 169
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama