Kamienica, blok na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 11.05.2026
Przyłęcka, mazowieckie, Warszawa, Włochy, Nowe Włochy
Cena: 6 950 000 PLN  (13 521,40 PLN/m²)
Powierzchnia
514 m²
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-47309073
Data aktualizacji
2026-05-11 05:00:46
Opis:

Gotowiec inwestycyjny! Zakup 0% prowizji dla kupującego! Odrestaurowana kamienica (możliwość dokupienia sąsiedniej działki), po generalnym remoncie przeprowadzonym w latach2014- 2018 na podstawie przeprowadzonej ekspertyzy technicznej budynku, obecnie 10 mieszkań (przed remontem było 12) , 12 piwnic, działka na 12-14 miejsc postojowych. Kubatura 2524,82 m2. Obecnie w budynku prowadzony najem instytucjonalny, możliwość wykorzystania budynku na dotychczasowych zasadach lub możliwość dalszej rozbudowy (do sprzedaży przylegająca w ostrej granicy sąsiednia działka o tej samej szerokości, o pow. 773 m2). Budynek na bieżąco konserwowany (prowadzona książka obiektu budowlanego i przeglądy techniczne -art. 62 prawa budowlanego), nie wymaga nakładów finansowych. Obecnie 10 wyodrębnionych lokali mieszkalnych usytuowanych w 3 kondygnacyjnym budynku (powierzchnia mieszkalna lokali od 29 m2 do 75 m2,tj.: trzy kawalerki ok. 29 m2, pięć mieszkań dwupokojowych ok. 44 m2, jedno czteropokojowe ok. 75 m2, jedno trzypokojowe – ok. 70 m2. Wszystkie lokale po generalnych remontach. Kuchnie i łazienki: płytki i gres, wszystkie kuchnie widne (z oknem). Podłogi w pokojach -panele, klatka schodowa – schody lastryko. Okna PCV - 2 i 3 szybowe. Mieszkania w pełni wyposażone i umeblowane (wyposażenie mieszkań wliczone w cenę). Budynek w całości podpiwniczony -12 piwnic (piwnice suche: izolacja ścian i podłogi). Działka o pow. 690 m2, kształt regularny, płaski (prostokąt). Hipoteka bez obciążeń. budynek nie jest w ewidencji konserwatora zabytków. Dom zbudowany z cegły z pustą przestrzenią między cegłami plus dodatkowo ocieplony styropianem 12 cm, fundamenty osuszone i ocieplone 15 cm styrodurem i zabezpieczone folią kubełkową przed wodami gruntowymi. Wszystkie instalacje elektryczne i hydrauliczne wymienione, w budynku światłowód, instalacja telewizyjna w każdym lokalu, monitoring w całym budynku. Dach pokryty papą termozgrzewalną najwyższej jakości 2 warstwy ( druga warstwa położna w 2025 roku) , strych nieużytkowy, ocieplony granulatem z wełny mineralnej. Teren zamknięty, ogrodzony (ogrodzenie metalowe i betonowe). Część działki wykorzystana na tereny zielone i część na parking (teren utwardzony kostką brukową). Cicha, spokojna okolica i bardzo dobry węzeł komunikacyjny (okolice ul. ks. J. Chrościckiego). Do najbliższego przystanku autobusowego lub stacji PKP Włochy ok. 7 min pieszo. W promieniu ok. 400-500m szkoły publiczne i prywatne, przedszkola prywatne i publiczne, biblioteka, sklepy (Lidl, Biedronka, Carrefour Express, Żabka i inne), Kościół i duży park ze stawem. Budynek sprzedawany z uwagi na zmianę planów właściciela. Wydanie nieruchomości do uzgodnienia.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu w godzinach od 9.00 do 20.00.

Agencjom nieruchomości dziękuję, chyba, że z konkretnym, zainteresowanym klientem.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane zawarte w nim mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Dorota
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 505 596 518
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama