Przemysłowy na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 12.05.2026
Wiejska, kujawsko-pomorskie, brodnicki, Brodnica
Cena: 1 500 000 PLN  (1485,15 PLN/m²)
Powierzchnia
1010 m²
Piętro
1
Liczba pięter
1
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-47328875
Data aktualizacji
2026-05-12 20:38:51
Opis:

Na sprzedaż

Wielofunkcyjny kompleks produkcyjno-magazynowy z reprezentacyjną częścią biurową i komfortowym domem, położony w przemysłowej strefie Brodnicy przy ul. Wiejskiej 26.

Oferta

Obejmuje zadbaną nieruchomość o łącznej powierzchni zabudowy 1010 m², posadowioną na w pełni utwardzonej i ogrodzonej działce o powierzchni 2694 m². To gotowe rozwiązanie dla Twojej firmy, łączące ogromne zaplecze techniczne z wysokim standardem części socjalnej i prywatnej.




✅ SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POWIERZCHNI (Łącznie 1010 m² + 120 m² piwnicy):

  • PARTER (Strefa Operacyjna – 890 m²):
  • Hala Główna (pustak): 504 m² – otwarta przestrzeń przelotowa, wys. 4,3–4,5 m.
  • Hala Pomocnicza (niebieska): 236 m² – płyta warstwowa, idealna na magazyn/warsztat.
  • Część Socjalno-Biurowa: 150 m² – klimatyzowane biura, jadalnia, szatnie i zaplecze BHP.
  • PIĘTRO (Strefa Prywatna/Biura Zarządu – 120 m²):
  • Komfortowe Mieszkanie: 120 m² – 14 jasnych pomieszczeń w wysokim standardzie.
  • PODZIEMIE (Powierzchnia dodatkowa):
  • Piwnica: 120 m² – sucha, zadbana przestrzeń o funkcjonalnej wysokości 220 cm.
  • DZIAŁKA: 2694 m² – w całości utwardzony plac pod transport ciężki (TIR).




✅ SPECYFIKACJA TECHNICZNA I LOGISTYKA:

  • Zasilanie: Wyjątkowo wysoka moc przyłączeniowa – do 160 kW (pod ciężką produkcję).
  • Hale: Układ przelotowy hali głównej (2 bramy segmentowe) + 2 bramy skrzydłowe w hali pomocniczej.
  • Oszczędność: System świetlików dachowych w halach (redukcja kosztów energii elektrycznej).
  • Ogrzewanie: Wydajny system olejowy (część mieszkalna, biura, socjal, piwnica + ciepła woda).
  • Bezpieczeństwo: Posesja ogrodzona, szeroki wjazd, utwardzenie pod ciężki transport.




✅ ATUTY LOKALIZACJI:

Obiekt przy ul. Wiejskiej 26 znajduje się w uznanej strefie aktywności gospodarczej w Brodnicy. Zapewnia doskonały dojazd do tras wylotowych przy unikalnym sąsiedztwie jeziora i terenów zielonych – to prestiż i komfort w jednym miejscu.




✅ PODSUMOWANIE FINANSOWE:

  • Cena: 1 500 000 PLN
  • Cena za m²: ok. 1400 zł (budynki + grunt w cenie!)


Obiekt zadbany, gotowy do wprowadzenia bez nakładów finansowych. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Zapraszam na prezentację!


Kontakt: Grażyna Pankowska,660 790 651

Grażyna Pankowska
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 660 790 651
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama