Mieszkanie na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 18.05.2026
Chabrowa, dolnośląskie, wrocławski, Kobierzyce, Wysoka
Cena: 710 000 PLN  (13 591,12 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
52,24 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Liczba pięter
4
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-47418189
Data aktualizacji
2026-05-18 14:04:22
Opis:

Szukasz miejsca, które pozwoli Ci cieszyć się spokojem i zielenią, a jednocześnie zapewni błyskawiczny dostęp do Wrocławia? Ta nieruchomość łączy kameralną atmosferę z wygodą codziennego życia.

Na sprzedaż atrakcyjne, niezwykle przytulne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,24 m², położone w urokliwej miejscowości Wysoka (gmina Kobierzyce), tuż przy południowej granicy Wrocławia. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w zadbanym budynku z windą na kameralnym, bezpiecznym osiedlu przy ul. Chabrowej.

Nieruchomość jest po remoncie, w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania od zaraz – nie wymaga żadnych nakładów finansowych!

Główne atuty nieruchomości:

  • Gotowe do wprowadzenia: Wnętrze wykończone w spójnej, harmonijnej kolorystyce z użyciem wysokiej jakości materiałów.
  • Słoneczna ekspozycja: Południowo-zachodnia wystawa okien sprawia, że mieszkanie jest doskonale doświetlone i ciepłe przez cały dzień.
  • Duży, ustawny balkon: Naturalne przedłużenie salonu – idealne miejsce na relaks, poranną kawę czy strefę green office. Bez problemu zmieści się tu zestaw wypoczynkowy lub hamak.
  • Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie: Osiedle zamknięte, monitorowane, z całodobową ochroną (24/7) oraz bramą wjazdową otwieraną na pilota lub zdalnie (moduł GSM).
  • Prestiżowa gmina Kobierzyce: Świetna infrastruktura, niższe podatki i doskonała komunikacja z Wrocławiem oraz bliskość węzła bielańskiego i autostrady A4.

Rozkład pomieszczeń (52,24 m²):

  • Salon z jadalnią i aneksem kuchennym – jasna, centralna część domu z wyjściem na balkon. Kuchnia w nowoczesnej zabudowie, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap).
  • Komfortowa sypialnia – z dużym oknem i pojemną szafą garderobianą.
  • Dodatkowy pokój – idealny jako pokój dla dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
  • Łazienka – nowoczesna, wyposażona w wannę z funkcjonalną szybą prysznicową.
  • Ustawny przedpokój – łączący wszystkie pomieszczenia.

Dodatkowe informacje techniczne:

  • Okna: Duże, drewniane okna nowej generacji zapewniające świetną izolację termiczną i akustyczną.
  • Udogodnienia: W całym mieszkaniu zamontowano rolety antywłamaniowe oraz eleganckie rolety rzymskie. Dostępny szybki internet światłowodowy.
  • Wysokość pomieszczeń: 2,62 m, co potęguje uczucie przestrzeni.

Budynek i osiedle:

Mieszkanie mieści się w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 2006 roku. Klatki schodowe są szerokie i zadbane, a budynek posiada wygodny podjazd dla wózków i rowerów. Cichobieżna winda zjeżdża bezpośrednio do poziomu -1 (garaż podziemny i komórki).

Do dyspozycji mieszkańców jest przepiękne, zielone patio na 1. piętrze, idealne do odpoczynku, a na terenie osiedla znajduje się bezpieczny plac zabaw oraz skwerek. Sąsiedztwo jest wyjątkowo spokojne, miłe i rodzinne.

Lokalizacja:

Wysoka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie podwrocławskich miejscowości. Łączy w sobie bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską.

  • W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, klimatyczne restauracje, nowoczesne szkoły, przedszkola oraz obiekty sportowe.
  • Dla aktywnych: liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe (bliskość Toru Wyścigów Konnych Partynice).
  • Świetny dojazd do centrum Wrocławia oraz do Bielan Wrocławskich.

Finanse:

  • Cena mieszkania: 710 000 zł
  • Dodatkowo płatne (do uzgodnienia): Praktyczna komórka lokatorska (ok. 4 m²) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.
  • Parkowanie dla gości: Na terenie zamkniętego osiedla znajdują się bezpłatne miejsca postojowe dla mieszkańców i ich gości (ogromny atut!).
  • Czynsz: ok. 1200 zł (zawiera już zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie pięknych terenów zielonych i ochronę).

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń).

Mieszkanie wolne od zaraz!

Zapraszam serdecznie na prezentację. To wnętrze naprawdę na żywo urzeka harmonią i domowym ciepłem.


Aleksandra
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 696 423 820
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama