Przemysłowy na sprzedaż, woj. łódzkie / dodano: 20.05.2026
Atutowa, łódzkie, Łódź, Górna
Cena: 1 499 999 PLN  (6787,33 PLN/m²)
Powierzchnia
221 m²
Piętro
parter
Liczba pięter
1
Rok budowy
2000
Typ domu
wolnostojący
Materiał budowlany
cegła
Dostęp do drogi
utwardzona
Meble
Nie
Czy zamknięty obiekt
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-47450595
Data aktualizacji
2026-05-20 21:33:56
Opis:

Budynek usługowo-magazynowy na sprzedaż – Łódź Górna, ul. Atutowa 24A

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w atrakcyjnej części Łodzi – przy ul. Atutowej 24A, z bardzo dobrym dojazdem do Trasy Górnej oraz tras wylotowych w kierunku Warszawy, Wrocławia i Katowic.

Obiekt idealnie sprawdzi się jako:

  • siedziba firmy,
  • magazyn z częścią biurową,
  • działalność usługowa lub produkcyjna,
  • pracownia / szwalnia,
  • inwestycja pod wynajem,
  • przebudowa i dostosowanie pod własne potrzeby,
  • projekt dla inwestora z możliwością stworzenia zabudowy bliźniaczej.

Lokalizacja i komunikacja

  • Trasa Górna – 1 km
  • IKEA / Port Łódź – ok. 7 minut
  • CH Ptak i Ptak Outlet – ok. 8 minut
  • centrum Łodzi – ok. 13 minut
  • komunikacja miejska – ok. 400 m

Powierzchnia i układ

Łączna powierzchnia użytkowa: 221 m²

W skład nieruchomości wchodzą m.in.:

  • hala produkcyjna – 170 m²
  • wysokość 3,32 m
  • magazyn – 45 m²
  • wysokość 2,28 m
  • pomieszczenia biurowe i socjalne

Obiekt posiada dwa niezależne wejścia, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość może zostać zaadaptowana pod różne funkcje biznesowe lub mieszkalno-inwestycyjne.

Istnieje możliwość:

  • przeprowadzenia remontu i dostosowania budynku pod własną działalność,
  • zmiany układu pomieszczeń,
  • modernizacji pod inwestycję komercyjną,
  • realizacji projektu dla inwestora z wizją stworzenia zabudowy bliźniaczej.*

* wszelkie możliwości zabudowy wymagają indywidualnej weryfikacji zgodnie z miejscowym planem lub warunkami zabudowy.

Działka i parking

  • ogrodzona działka – 730 m²
  • 4 miejsca parkingowe na posesji
  • dodatkowe miejsca parkingowe przy ulicy

Stan techniczny i media

  • budynek ocieplony
  • okna PCV
  • bardzo dobry stan techniczny
  • ogrzewanie gazowe
  • energia elektryczna
  • gaz
  • woda / szambo
  • monitoring
  • wentylacja grawitacyjna

Oferta bezpośrednio od właściciela.

jeremi krzyzaniak
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 501 010 139
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama