Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 26.05.2026
warmińsko-mazurskie, nidzicki, Kozłowo, Szkotowo
Cena: 189 150 PLN  (195 PLN/m²)
Powierzchnia działki
970 m²
Typ domu
inny
Typ działki
budowlana
Dostęp do drogi
nieutwardzona
Numer oferty
gratka-47541151
Data aktualizacji
2026-05-26 21:52:38
Opis:

Działka budowlana w sąsiedztwie lasu i dwóch jezior Szkotowskiego i Kownatki.


Wyobraź sobie poranek, w którym zamiast dźwięku miasta słyszysz szum drzew i śpiew ptaków. Wychodzisz na taras z kubkiem kawy, a wokół Ciebie — tylko las. Cisza. Spokój. Przestrzeń.


Ta działka w Szkotowie to nie jest zwykła nieruchomość. To miejsce, w którym możesz stworzyć swój własny azyl – między dwoma jeziorami: Szkotowskim i Kownatki, w sercu natury, a jednocześnie z wygodnym dojazdem z miasta.


Zaledwie 450 metrów dzieli Cię od plaży nad Jeziorem Szkotowskim. To kilka minut spaceru – czy to na szybkie poranne pływanie, czy wieczorne oglądanie zachodu słońca nad wodą.


To ostatnia działka przy lesie — co oznacza jedno: prywatność, której nie da się dokupić. Z trzech stron otacza Cię zieleń, a drzewa i teren na działce zostały już uporządkowane, tworząc naturalny klimat. Brzozy i świerki delikatnie filtrują światło, tworząc idealne warunki do odpoczynku.


To miejsce żyje przez cały rok:


– latem: kąpiele, żagle, ryby i długie wieczory nad jeziorem

– jesienią: spacery w złotych lasach, grzyby, cisza i zapach natury

– zimą: trasy na narty biegowe i prawdziwy spokój bez tłumów


Okolica rozwija się turystycznie, ale nadal zachowuje kameralny, autentyczny charakter Mazur. To idealna równowaga między naturą a potencjałem inwestycyjnym.


A jednocześnie… jesteś zaskakująco blisko:

– Warszawa – ok. 1 h 50 min

– Trójmiasto – ok. 2 h

– tylko 4,5 km od zjazdu z trasy S7


Działka z warunkami zabudowy uzyskanymi w 2024 roku- bezterminowa ważność decyzji.

Działka ma 970 m² i gotowe warunki zabudowy – możesz od razu zacząć realizować swoją wizję domu. Kameralny dom całoroczny, nowoczesna stodoła, a może klimatyczna baza pod wynajem? Tutaj każda z tych opcji ma sens.


Dodatkowo została przygotowana koncepcja domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym – możesz oprzeć się na gotowym pomyśle lub stworzyć coś zupełnie swojego.

To miejsce nie jest dla każdego.

To miejsce jest dla kogoś, kto szuka czegoś więcej niż działki — szuka stylu życia.


Parametry działki


Powierzchnia: 970 m² (dz. 424/3). Teren płaski z niewielkim spadkiem, kilkanaście dużych i mniejszych drzew na działce ( m.in. brzozy, świerki).


Dojazd i media


Dojazd drogą gminną; dostęp do drogi asfaltowej. Media: prąd (z sieci), wodociąg ok. 50 m lub studnia głębinowa; kanalizacja sanitarna w drodze powiatowej lub własne szambo.


Warunki zabudowy i potencjał


Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy:

  • obejmuje m.in.: 70% powierzchni biologicznie czynnej,
  • wysokość budynku do 9 m, dach dwuspadowy 35–45°,
  • elewację frontową do 14 m
  • zaopatrzenie w energię elektryczną - z przyłącza z sieci elektroenergetycznej
  • zaopatrzenie w wodę – z przyłącza sieci wodociągowej, czasowo dopuszcza się korzystanie ze studni głębinowej
  • odprowadzanie ścieków – do sieci kanalizacyjnej, czasowo dopuszcza się do szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe.
  • oraz 2 miejsca postojowe


Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych, sprzedaż prywatna, bez pośredników.

Paweł
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 602 577 047
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama