Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 31.05.2026
Józefa Chełmońskiego, mazowieckie, grodziski, Żabia Wola, Żelechów
Cena: 879 000 PLN  (4938,20 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
178 m²
Powierzchnia działki
327 m²
Liczba pokoi
5
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-47619885
Data aktualizacji
2026-05-31 15:09:44
Opis:

Na sprzedaż lokal w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej o powierzchni użytkowej 138,12 m² + 37,68m2 (poddasza), zlokalizowany w spokojnej części Żelechowa. To jeden z czterech lokali w kameralnej inwestycji, realizowanej w oparciu o indywidualny projekt renomowanej pracowni architektonicznej. Projekt łączy w sobie funkcjonalne wnętrza oraz nowoczesny, ponadczasowy design.


Rozkład pomieszczeń

Parter (69,35 m²)

  • duży, widny i przestronny salon z aneksem kuchennym (40 m²)
  • WC
  • wiatrołap i komunikacja
  • garaż jednostanowiskowy (18,3 m², szerokość: 3,40m)

Piętro (68,77 m²)

  • 3 sypialnie lub 4 sypialnie (układ pomieszczeń pozwala na zaaranżowanie piętra w 2 wariantach)
  • 1 lub 2 łazienki
  • korytarz (z możliwością wykonania dużej szafy) lub zachowanie przestrzeni otwartej;

Poddasze:

  • 79 m² powierzchni nieużytkowej – z możliwością zaadaptowania np. na przestrzeń magazynową


Standard wykonania

  • Ciepła płyta fundamentowa: płyta żelbetowa W8, ocieplona XPS 10 cm
  • ściany: pustak ceramiczny, podwójna ściana z dylatacją między lokalami (doskonała akustyka)
  • stropy: żelbetowy, wysokość pomieszczeń 270–282 cm
  • dach: blacha panelowa na rąbek, więźba drewniana, ocieplenie wełną mineralną 22 cm
  • okna: energooszczędna stolarka okienna PCV premium, z dużym oknem przesuwnym w salonie
  • drzwi antywłamaniowe
  • garaż: brama segmentowa z automatyką na pilota
  • ogrzewanie: podłogowe w całym domu, dodatkowo wyprowadzenie pod grzejniki drabinkowe w łazience
  • instalacje: pompa ciepła, wideodomofon, światłowód, przygotowanie pod fotowoltaikę i ładowarkę do samochodów elektrycznych
  • dodatkowe przynależne miejsce postojowe na zewnątrz (obok domu)


Media:

  • Woda: sieć wodociągowa;
  • Prąd: przyłącze elektroenergetyczne;
  • Internet: światłowód;
  • Kanalizacja: zbiornik bezodpływowy (szambo) z czujnikiem poziomu i systemem powiadomień; instalacja wyprowadzona do granicy działki – brak konieczności obecności domowników podczas wywozu nieczystości


Lokalizacja:

Żelechów to miejscowość, która łączy ciszę i naturę z wygodą codziennego życia.

Inwestycja położona jest przy drodze z chodnikiem i ścieżką pieszo-rowerową, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.


Infrastruktura w najbliższym otoczeniu:

  • Przystanki autobusowe – ok. 3 min (300 m)
  • Paczkomat InPost – 1 min (650 m)
  • Sklepy: "Kubuś" – 2 min, Lewiatan – 6 min, Biedronka – 7 min
  • Szkoła i przedszkole – 3 min (1,9 km)
  • Centrum zdrowia – 2 min, apteka – 2 min
  • Restauracje: Babie Lato, Bar Kubuś – 1 min, Pałac Ojrzanów – 3 min
  • Kościół – 2 min, straż pożarna – 1 min, policja – 3 min


Dojazd do Warszawy samochodem:

  • 21–24 min do Dworca Zachodniego;
  • 14 min do Węzła Opacz (skrzyżowanie tras S8/S2)
  • 14 min do Centrum Handlowego Janki


Zielone tereny i rekreacja:

W zasięgu kilku minut znajdują się lasy, ścieżki rowerowe, stadniny koni i place zabaw. To idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących aktywny wypoczynek.


Warunki zakupu:

  • sprzedaż bezpośrednio od dewelopera – kupujący nie płaci PCC oraz dodatkowych prowizji
  • w przypadku zakupu przez cudzoziemców - zakup bez zgody MSWiA - pełna własność
  • płatność w transzach zgodnie z postępem budowy

inwestycja zabezpieczona rachunkiem powierniczym i Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym

Ogłoszenie dotyczy promocyjnej ceny lokalu B, dostępne również inne lokale - poznaj inwestycję na DOMYZELECHOW . PL

Marek
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 661 356 284
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama